。“房地產(chǎn)評(píng)稅技術(shù)”是以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，從2004年開始批，當(dāng)時(shí)有6個(gè)地區(qū)進(jìn)行“房地產(chǎn)評(píng)稅技術(shù)試點(diǎn)”，而2007年試點(diǎn)再次擴(kuò)大，現(xiàn)在試點(diǎn)范圍已擴(kuò)大到全國各個(gè)省市中選一個(gè)城市。

　　倪紅日認(rèn)為

，中國從2003年到現(xiàn)在，對(duì)房地產(chǎn)稅制改革一系列技術(shù)性的準(zhǔn)備工作已經(jīng)得到了實(shí)質(zhì)性的突破，對(duì)經(jīng)營性房地產(chǎn)大面積用新稅制開征房地產(chǎn)稅的條件基本成熟。而問題難點(diǎn)是在于對(duì)個(gè)人住宅征稅。因?yàn)榫用褡≌康禺a(chǎn)征稅現(xiàn)在的信息系統(tǒng)并不是很健全，在不健全的情況之下，沒有辦法全面控制整個(gè)居民住宅全面的情況。