，將影響到本已拮據(jù)的房貸量。另一大行深圳分行副行長透露，總行年初給該行定出80億元的新增房貸任務(wù)，目前完成32億元。深圳等城市的“限購令”一出，要達(dá)到本年度房貸的預(yù)定目標(biāo)已成“不可能完成的任務(wù)”。

　　“三成付”一刀切

　　調(diào)控嚴(yán)令出臺，商業(yè)銀行的反應(yīng)迅速

，一線城市率先進(jìn)入政策落實(shí)期。

　　廣東某國有大行從9月30日起停止發(fā)放三套房貸，針對套客戶

，此時(shí)點(diǎn)之前，購房面積在90平米以下，信用資質(zhì)良好的客戶，付可以兩成，對外地沒有納稅證明或社保證明的客戶拒貸，但今后變?yōu)?ldquo;三成付”一刀切。

　　“住房按揭業(yè)務(wù)本已節(jié)節(jié)下滑

，未來形勢更不樂觀。”深圳一股份行人士無奈地說，該分行的新增住房按揭業(yè)務(wù)連續(xù)多月以平均2億的速度下滑。

　　對于前述“過渡型”客戶，即使是同一家銀行的不同分行處理方式也不同

。比如招行北京分行房貸人員表示，會把貸款批準(zhǔn)的時(shí)間作為劃分執(zhí)行新政策的分水嶺，購房人的貸款申請還未批準(zhǔn)下來的話，將按照新政執(zhí)行，貸款人將要補(bǔ)交付款;但招行深圳分行負(fù)責(zé)人稱，以放款是否下發(fā)為準(zhǔn)，未放款客戶嚴(yán)格按新規(guī)執(zhí)行。

　　深圳這批“過渡”客戶數(shù)量不小。“十一”黃金周期間

，深圳市新房成交量出現(xiàn)井噴式“暴漲”，達(dá)到2313套，是去年同期的3.5倍