近日
，住建部
、財(cái)政部
、人民銀行聯(lián)合發(fā)布全國住房公積金2014年年度報(bào)告
，這也是全國住房公積金運(yùn)營情況次披露
。
到去年年末繳存總額達(dá)74852.68億元
十八屆三中全會(huì)《決定》提出
，“建立公開規(guī)范的住房公積金制度”
。而昨日三部門聯(lián)合發(fā)布住房公積金年度報(bào)告
，被認(rèn)為是在健全住房公積金的信息披露制度
。
截至2014年底，全國住房公積金繳存職工達(dá)到11877.39萬人
。全年繳存公積金12956.87億
，到去年年末，公積金的繳存總額達(dá)到74852.68億
。到去年年末
，公積金提取總額37806.26億，占繳存總額50.51%
。去年
，超過四成的提取是用于償還貸款，三成以上提取是用于購買
、翻建
、大修住房，而因租房提取公積金的占1.07%
。
“3萬億公積金沉睡”不準(zhǔn)確
而繳存總額的49.49%
、也是扣除提取后的37046.83億元繳存余額，曾被輿論稱為“3萬億公積金余額沉睡”
。但報(bào)告中顯示
，去年全國住房公積金個(gè)人住房貸款率為68.89%，也是說
，有將近7成的公積金繳存余額在用于發(fā)放個(gè)人住房貸款
。
同時(shí)，公積金還有775.80億保障房住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額
、48.86億購買國債余額。也是說
，全國住房公積金繳存余額資金運(yùn)用率超過70%
，基本逼近商業(yè)銀行水平。
研究公積金省內(nèi)調(diào)劑機(jī)制
不過
，各地公積金的個(gè)人住房貸款率卻并不均衡
，高的重慶市達(dá)到了93.44%，也是說
，公積金繳存余額的9成以上都在用于貸款
，而低的山西省則有23.9%。
住建部公積金監(jiān)管司司長張其光說
，山西省的個(gè)貸率偏低
，客觀上是由于房地產(chǎn)市場比較低迷
，住房需求不夠旺盛，而且山西相當(dāng)一部分單位搞單位集資建房
、合作建房
，對(duì)商品住房需求不足。
“主觀原因看
，確實(shí)存在提取和個(gè)人住房貸款政策調(diào)整到位較慢
、業(yè)務(wù)辦理流程較長等問題。”他表示
，針對(duì)這些問題
，今年5月住建部專門前往山西督查，近一段時(shí)間山西省公積金個(gè)貸率上升很快
。
張其光認(rèn)為
，各地個(gè)貸率不均衡的情況在全國普遍存在，這和公積金現(xiàn)行管理體制有關(guān)
，“資金能在城市內(nèi)部使用
，不能跨市調(diào)劑，必然產(chǎn)生要么資金結(jié)余過剩
，要么資金短缺不足
，我們正在探討如何建立在省內(nèi)調(diào)劑的機(jī)制。”他表示
，至于未來如何突破
，還要看住房公積金條例的修改。
此外
，報(bào)告顯示
，去年全國公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬筆、6593.02億元
，分別比上年減少13.14%
、14.18%。對(duì)于減少的原因
，張其光表示
，主要是去年房地產(chǎn)市場低迷，購房需求萎縮
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