住建部：2150個房產項目因違規(guī)變更規(guī)劃等被查

　據據中國之聲《新聞晚高峰》報道，12月24日下午住房和城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部共同召開了房地產開發(fā)領域違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率問題專項整治工作新聞發(fā)布會，從2009年4月到2010年11月，全國一共糾正和處理違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率項目2150個，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理案件1101件。

　　在24日新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃司的司長孫安軍說，規(guī)劃在一個城市建設中起著領頭和導向的作用，容積率是規(guī)劃當中別重要的一項指標。經過批準之后的規(guī)劃是具有法律效力的，任何單位和個人不得隨意修改。如果確實需要修改的，應當按照嚴格的程序來進行。

　　容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，對于用戶來講，容積率直接涉及到居住的舒適度。也是說，容積率越低居民的舒適度越高;對開發(fā)商而言，容積率越低相對他地價成本高一些。所以有一些開發(fā)商想方設法想提高容積率。

　　截止到目前，全國一共排查的房地產項目98577個，糾正和處理違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率的項目2150個，而這個涉及到用地的面積7545公頃，查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的案件1101件。

　　近年來房地產開發(fā)領域違規(guī)變更規(guī)劃，調整容積率的問題也比較突出，由此也產生了很多腐敗案件。監(jiān)察部執(zhí)法檢查司主任傅奎公布了八個典型案件：1、貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔受賄巨額財產來源不明案。2、重慶市北碚區(qū)原副區(qū)長趙文銳受賄案。3、浙江省平陽縣房地產領域腐敗窩案;4、四川省眉山市規(guī)劃和建設局原局長李學文受賄案。5、云南省昆明市規(guī)劃局原總規(guī)劃師楊曉輝受賄案。6、江蘇省連云港市博大新城項目違法建設案。7、廣東省深圳市爵士大廈項目違法違規(guī)案件。8、山東省泰安市圣華苑小區(qū)項目違法違規(guī)案。

　　傅奎還別強調說，監(jiān)察部將會同有關部門合作，加大案件的查辦力度，領導干部插手干預城鄉(xiāng)規(guī)劃管理活動謀取私利的將受到嚴厲的查處直到撤職。

　　傅奎：我要在這里再次強調，任何單位和個人都要遵守經依法批準并公布的控制性詳細規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，任何單位和個人都有權向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和監(jiān)察機關舉報或者控告違反控制性詳細規(guī)劃的行為，任何單位和個人違反國家有關城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的規(guī)定，都要受到查處，對違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率中，官商勾結、權錢交易等腐敗問題要發(fā)現一起查處一起。

來源：億房網