主持人：

　　問：我今年9月在廣州海珠區(qū)出售一套房子，同時繳納了個人所得稅，11月在廣州越秀區(qū)購買了一套房子。請問：我是否符合一年內(nèi)買賣房產(chǎn)申請退個人所得稅的條件？可否享受退稅優(yōu)惠政策？

　　李小姐    

　　答：根據(jù)國家《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅；但從2010年10月1日起，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人，不再減免個人所得稅。在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)，已經(jīng)出售住房且尚未購置住房，并自出售住房之日起一年內(nèi)重新購房的，仍可享受退還個人所得稅的優(yōu)惠政策。因此，你可以享受一年內(nèi)買賣房產(chǎn)退個人所得稅的優(yōu)惠政策。