中新網(wǎng)11月10日電 (位宇祥)剛剛過去的“金九銀十”是傳統(tǒng)的樓市成交旺季，但今年來調(diào)控政策頻頻發(fā)力，加劇了市場的觀望氛圍。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道的一項調(diào)查顯示，近七成的網(wǎng)友選擇了在“金九銀十”期間，不管開發(fā)商降不降價都“不買房”。

　　8月份，任志強在博鰲房地產(chǎn)論壇上調(diào)侃，“我都從了，你們也從了吧”，勸開發(fā)商認清形勢。他認為，目前房地產(chǎn)行業(yè)的下滑，不會拖累宏觀經(jīng)濟，所以開發(fā)商切勿心存僥幸，下半年的調(diào)控不會放松，想借著銷售回升的勢頭把房價提到很高是不現(xiàn)實的。

　　那么，在“金九銀十”中普通的購房者對樓市的預(yù)期是什么樣的呢？是買還是不買呢，從還是不從呢？ 中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道于9月14日推出了《決戰(zhàn)金九銀十：從還是不從？買還是不買？》調(diào)查，截止到11月9日共有4011位網(wǎng)友參與。其中，69.6%的網(wǎng)友選擇了“不買。不管開發(fā)商從不從，我堅決不從！”，消費者觀望氛圍濃厚。

　　正如任志強的分析一樣，下半年來調(diào)控政策頻頻發(fā)力，別是“十一”黃金周前，國家有關(guān)部委下發(fā)通知，推出五條措施進一步推進房地產(chǎn)調(diào)控。隨后，上海、深圳等14個城市出臺了樓市“限購令”，顯現(xiàn)政府調(diào)控樓市、殺跌高房價的決心。業(yè)內(nèi)專家認為，“限購令”使房價下降預(yù)期增強，消費者在短期內(nèi)必然選擇觀望。