抑制炒房新政快本月公布

　　繼銀行商貸切斷購三套房的融資鏈條后，公積金房貸也將收緊。昨日，國家住建部副部長陳大衛(wèi)在考察武漢公積金時(shí)表示，公積金房貸新政快將于本月公布。

　　雖然具體條款并未透露，但公積金管理部門人士預(yù)測，從不斷從嚴(yán)的房貸政策看，公積金房貸將大幅提高購三套房甚至二套房的門檻。

　　今年4月和9月，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重拳頻出，全國叫停了三套房商貸，大幅提高了購買套、二套房的門檻，但公積金房貸政策未變。

　　陳大衛(wèi)充分肯定了武漢公積金的資金歸集等作法，談到規(guī)范房貸業(yè)務(wù)時(shí)表示，為配合國家宏觀調(diào)控舉措，已草擬國家公積金貸款新辦法，現(xiàn)處會(huì)簽階段，預(yù)計(jì)本月將公布。

　　目前，公積金房貸利息支出遠(yuǎn)低于銀行商貸。如五年期以上住房公積金房貸利率為4.05%，比銀行同期利率要低2.09個(gè)百分點(diǎn)。前者付低兩成，后者低三成。

　　武漢有112萬繳納公積金的職工，一旦公積金貸款收緊，對這一群體的房產(chǎn)投資將起到抑制作用，大幅增加改善性購房者的成本支出。武漢公積金表示，公積金新政出臺(tái)后，將利用武漢獲批公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)城市的機(jī)遇，大力建設(shè)保障性住房。該市擬用公積金貸款5億元支持青山棚戶區(qū)改造、羅家港經(jīng)適房項(xiàng)目。未來五年公積金繳存人數(shù)將達(dá)150萬人，歸集余額突破500億元，有足額資金貸款支持保障房建設(shè)。