買房路途不遙遠 沒壓力小戶型備受青睞！

。如果說實際的房屋尺寸與上述所說的相差太多，肯定會影響到居住的舒適度。

　　三

、不要選房齡久的小戶型

　　這一點無論是對于小戶型還是大戶型來說都是一樣的

，如果是超過20年樓齡的老房子，即使是框架結(jié)構(gòu)，公積金中心的貸款年限較高也是15年左右;如果是磚混結(jié)構(gòu)，公積金中心會直接拒絕放貸，商業(yè)銀行經(jīng)過評估即使愿意放貸，貸款的年限也會比較短，最多也就5-10年。

　　四

、利潤要考慮

　　購買小戶型的置業(yè)者通常都是年輕人

，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變遷，很有可能會面臨改善型置業(yè)的需求，這個時候就需要考慮到手中的小戶型是否容易方便售出，同時是否能夠保值。

　　房屋的利潤在很大程度上由地段來決定，通常來說

，街道、小區(qū)環(huán)境及物業(yè)配套設施成熟的區(qū)域，購物便利，靠近公園、超市、醫(yī)院、學校等場所的區(qū)域，以及租賃熱點區(qū)域的房屋容易出售，保值功能也相應比較強。同時，如果是靠近水景、河邊以及靠近綠地周邊的房子，利潤也是不錯的。

　　購買小戶型，這四大注意事項是大家必須要注意的

，這里最需要關注的還是小戶型的利潤，尤其是對于需要進行二次置業(yè)的購房者來說，一定要確定房子能夠保值升值 ？99%的人都沒搞清楚

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