購房經(jīng)常會用到按揭貸款，小編為大家介紹下關(guān)于商品房按揭的疑問
。
對于很多潛江購房者來說
，買房還有很多疑問
，今天小編就來解決大家的問題
。
問：按揭買房能否選擇非指定銀行?如果可以
，那按揭手續(xù)該如何辦理?
答：銀行提供按揭貸款的前提是銀行與該項目的開發(fā)商之間有合作關(guān)系存在
，因此購房者僅能在為該樓盤提供按揭貸款的銀行之間進行選擇，不能超過該范圍進行選擇
。也就是說
，購房者只能選擇開發(fā)商合作的銀行辦理按揭貸款手續(xù)。
問：已經(jīng)辦理銀行按揭貸款的商品房可以退嗎?
答：商品房在辦理住房按揭貸款手續(xù)后
，如果出現(xiàn)商品房買賣合同約定的退房條件或由雙方達成退房協(xié)議后
，可以提前注銷商品房買賣登記，并與貸款銀行解除借款合同
，但在手續(xù)的辦理上會比未辦理按揭貸款手續(xù)的商品房要麻煩一些
。就是說退房的前提是要與開發(fā)商達成一致。
問：如果辭職離開原公司
，如何向原公司要回公積金?
答：公積金帳戶一經(jīng)建立
，單位為個人及個人交存的住房公積金均存放在該帳戶中，該帳戶的所有者是員工本人而非公司
。因此在員工離開原單位后
，不存在要回公積金的概念，而是存在新舊單位之間的轉(zhuǎn)移
。一般是由新單位辦理新的賬戶之后
，開具轉(zhuǎn)存證明，由原單位依照新的賬號辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)
。
如果新單位不交公積金或者不打算把公積金轉(zhuǎn)出
，可以提供購房合同、租房合同等相關(guān)材料將公積金取出
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