人人都希望手里的房子保值增值
，即便是潛江市正在籌備買房的剛需一族
，在急需住房的同時，也會希望這來之不易的人民幣在實現(xiàn)住房夢的同時
，也帶來自身的飛漲。 這里小編為您支招
，怎樣在潛江挑選出保值增值房? 買房選房
，常常碰上困惑，什么房子能保值
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人人都希望手里的房子保值增值
，即便是潛江市正在籌備買房的剛需一族，在急需住房的同時
，也會希望這來之不易的人民幣在實現(xiàn)住房夢的同時
，也帶來自身的飛漲。 這里小編為您支招
，怎樣在潛江挑選出保值增值房?
買房選房
，常常碰上困惑，什么房子能保值
，什么房子漲的快
。毫無疑問，地段
、品牌
、學區(qū)、景觀是影響房產(chǎn)價值的重要因素
，但是還需要一些技巧：
一、看了交通還要看周圍配套
地段如何?樓盤的交通是否方便，除此之外
，還要看周圍配套是否完善?包括商業(yè)超市布局如何?教育設施如何?文化健身娛樂設施如何?小區(qū)規(guī)模如何?
二、看了格局還要看細節(jié)
看房子格局，要把握房間各種功能區(qū)如何?私密性如何?但是不要錯過細節(jié)
，如墻角是否裂縫?窗沿收邊工序做得如何?天花板是否有水漬?漆色是否均勻?吊頂四角油漆有沒有脫落等
，有沒有發(fā)霉和漏水或滲水?水電煤設施是否完好?水管周圍有沒有水垢，是否有漏水?露臺
、走廊是否擅自占用?
三、看了房產(chǎn)權(quán)還要看房屋使用
除了要察看房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人與賣方身份證相同以外，特別要小心處理房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)的情況
，還要看看房屋用途
，是否被人用來抵押?是否被依法查封?
四、看了房子還要會驗房
確定購買
，驗房時注意購房合同
，注意核對圖紙
，重要設施位置是否變動，有沒有裝修材料單
，注意核對所用的材料如構(gòu)成
、型號和品牌，工程項目有沒有遺漏?何時可以維修?
近期
，房地產(chǎn)商推出了一輪又一輪力度較大的促銷優(yōu)惠
。
對于有自住需求的人而言，可以考慮在近期開始找房
。一些有經(jīng)驗的購房人士介紹
，買房子和買股票一樣，如何能買到便宜的房子
，講究的是購房時機和所選擇的物業(yè)
。
五、找準開盤前的認購期
在經(jīng)過一段時間的看樓比較后
，圈定一個希望購買的樓盤
，然后就要抓準價格便宜的時機。經(jīng)驗買家介紹
，一般一個新項目的首期產(chǎn)品推出之前的認購時期
、項目逢年過節(jié)的促銷，便是一個比較好的入市時間
，這個時候容易買到便宜的房子
。
潛江房網(wǎng)看房團
值班：潛小房
微信：qjfang100
熱線：18040696842
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