根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》
、《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]2755號(hào)）的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定
，房地產(chǎn)開發(fā)樓盤地下車庫及車位是可以通過租售等方式使用?div id="jfovm50" class="index-wrap">，F(xiàn)有關(guān)政策規(guī)定予以說明：
一、政策規(guī)定
（一）按照《物權(quán)法》七十四條：建筑區(qū)劃內(nèi)
，規(guī)劃用于停放汽車的車位
、車庫應(yīng)當(dāng)先滿足業(yè)主的需要
。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位
、車庫的歸屬
，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定
。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位
，屬于業(yè)主共有。
《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》四章二十五條地下工程應(yīng)本著“誰投資
、誰所有
、誰受益、誰維護(hù)”的原則
，允許建設(shè)單位對(duì)其投資開發(fā)建設(shè)的地下工程自營或者依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
、租賃的規(guī)定。
（二）根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格意見的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]2755號(hào)）1條規(guī)定：放開已具備競條件的“住宅小區(qū)停車”服務(wù)收費(fèi)
。
二、有關(guān)意見
（一）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)樓盤其地下停車庫，業(yè)主可以通過租售方式取得車位使用權(quán)
。
（二）房地產(chǎn)開發(fā)樓盤其地上停車位屬臨時(shí)停車位
，為全體業(yè)主共有
。業(yè)主或外來車輛可以通過繳納秩序管理費(fèi)方式有序使用。所收取費(fèi)用專項(xiàng)用于停車場地
、設(shè)施以及停車秩序管理
，專款專用
。
（三）業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)可以與物業(yè)服務(wù)單位通過協(xié)商方式商定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格
。
下面，是小編收集的每個(gè)樓盤的車位比。
| 潛江樓盤車位匯總 |
| 區(qū)域 |
項(xiàng)目名稱 |
項(xiàng)目車位數(shù)（單位：個(gè)） |
項(xiàng)目車位比（車位數(shù)/戶數(shù)） |
項(xiàng)目電話 |
| 城 |
金橋廣場 |
456 |
0.916 |
400-027-0728轉(zhuǎn)36 |
| 城 |
中珠家春秋 |
441 |
0.58 |
400-027-0728轉(zhuǎn)32 |
| 城 |
潛江城 |
0 |
0 |
400-027-0728轉(zhuǎn)36 |
| 城東 |
名筑仕嘉 |
860 |
0.948 |
400-027-0728轉(zhuǎn)68 |
| 城東 |
金色公館 |
352 |
0.6 |
400-027-0728轉(zhuǎn)07 |
| 城東 |
盛世龍城 |
881 |
0.481 |
400-027-0728轉(zhuǎn)01 |
| 城東 |
盛世東城 |
648 |
0.388 |
400-027-0728轉(zhuǎn)11 |
| 城南 |
森林湖畔 |
600 |
0.929 |
400-027-0728轉(zhuǎn)31 |
| 城南 |
中南世紀(jì)雅苑 |
2000 |
0.705 |
400-027-0728轉(zhuǎn)04 |
| 城南 |
綠城熙園 |
280 |
0.56 |
400-027-0728轉(zhuǎn)20 |
| 城南 |
中潤金橋郡 |
700 |
0.538 |
400-027-0728轉(zhuǎn)10 |
| 城南 |
樟華國際 |
450 |
0.321 |
400-027-0728轉(zhuǎn)08 |
| 城西 |
陽光水岸 |
773 |
0.831 |
400-027-0728轉(zhuǎn)12 |
| 城西 |
海韻麗景園 |
365 |
0.531 |
400-027-0728轉(zhuǎn)35 |
| 城西 |
生態(tài)白鶴灣 |
400 |
0.465 |
400-027-0728轉(zhuǎn)23 |
| 城西 |
金江星城 |
667 |
0.449 |
400-027-0728轉(zhuǎn)05 |
| 城北 |
中南世紀(jì)錦城 |
738 |
0.536 |
400-027-0728轉(zhuǎn)02 |
| 城北 |
康馨家園 |
150 |
0.242 |
400-027-0728轉(zhuǎn)16 |
| 城北 |
錦繡潛城 |
400 |
0.2 |
400-027-0728轉(zhuǎn)24 |
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