購房者傷不起 房地產(chǎn)類投訴頻現(xiàn)五大問題

，可通過法律途徑要求退房。
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承諾不兌現(xiàn)配套縮水

 

       為了取得良好的銷售業(yè)績

。外部公建配套以政府公布的?guī)劃為準(zhǔn)；社區(qū)內(nèi)部的配套以項目的規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)樓盤規(guī)劃修改，應(yīng)及時要求房企給出回復(fù)，并給予相應(yīng)賠償。仔細(xì)查詢房企給出的承諾在購房合同中是否標(biāo)明。
 

社區(qū)內(nèi)的配套屬所有業(yè)主共有，房企應(yīng)在制定時間內(nèi)交付使用

。如出現(xiàn)故意延期，應(yīng)向城市管理行政執(zhí)法局等相關(guān)部門反映，要求房企整改。
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按期交房難
 

        因各種原因

，房企延期交房的現(xiàn)象在南昌頻現(xiàn)。別是在樓市調(diào)整從嚴(yán)的情況下，一些資金鏈出現(xiàn)問題的小房企延期交房的可能性正在變大。
 

見招拆招：
 

一 般而言

，購房合同中都會直接約定逾期交房的房企如何向購房者支付違約金。但房企往往會在房屋實際未完工的情況下通知業(yè)主辦理人住手續(xù)。所以，購房者在交房 時，應(yīng)先查詢《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》、《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》等，并核實水、墊、氣是否開通，裝修標(biāo)準(zhǔn)是否按合同約定達(dá)標(biāo)。其中一項為 達(dá)標(biāo)，即視為未達(dá)到入駐條件，實際交房日期順延