驗房時該怎么做呢？ 不能不看的收房驗房攻略

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　　5)驗收下水情況
 

　　先用面盆盛水

，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
 

　　【提示】：做好這些后

，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
 

　　6)驗收地面下水情況
 

　　在廁衛(wèi)放水

，淺淺行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
 

　　【提示】：在全部用完水后

，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。
 

　　7)核對買賣合同上注明的設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施

、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符
 

　　【提示】：通常在這方面

，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
 

　　8)測量一下樓宇的層高
 

　　用5米卷尺即可

，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
 

　　后好了

，檢查完這些工作

，如果沒問題的話，那交錢去吧;若有問題

，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期

，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響

，需要進行交涉了

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