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      2016年11月銷量公布
      ，從商品房住宅成交量可以看出，11月潛江城區(qū)住宅銷量相比10月銷量有所減少
      。中心城區(qū)銷量占比居首位
      。這個(gè)月銷量前三名，中珠家春秋為冠軍
      ，銷量72錦套
      ，中潤(rùn)金橋郡為亞軍，金江星城為季軍
      。
      
        
      
      
      
      
      
       
      
      
      
        
      
          
      
            
      第一章 新房市場(chǎng)分析
      
            
      2016年11月潛江地區(qū)銷售總交易記錄395套
        ，面積4.5萬(wàn)平方米，均價(jià)3522元/平米
        。
      
           
            
      
              
            
      
            
      
            
      
              
              2016年11月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖

            
            
      
			
             
      2016年11月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤(pán)分別是：中珠家春秋銷售74套居榜首;中潤(rùn)金橋郡銷售33套套排名第二;金江星城銷售26套緊隨其后排名第三
      。
      
             
      
               
      
                 排名
                 項(xiàng)目名稱
                 套數(shù)
                 面積(平米)
                 均價(jià)(元)
                 所屬區(qū)域
               
      
               
      
                 1
                 中珠家春秋
                 74
                 8146
                 3874
                 中心城區(qū)
               
      
               
      
                 2
                 中潤(rùn)金橋郡
                 33
                 3036
                 3803
                 城南版塊
               
      
               
      
                 3
                 金江星城
                 26
                 2811
                 3325
                 城西版塊
               
      
               
      
                 4
                 樟華國(guó)際
                 24
                 2309
                 4245
                 城南區(qū)域
               
      
               
			   
      
                 5
                 潛江中心城
                 23
                 3610
                 4095
                 中心城區(qū)
               
      
			   
      
                 6
                 盛世東城
                 22
                 2628
                 3328
                 城東版塊
               
      
			   
      
                 7
                 海韻麗景園
                 19
                 2097
                 3213
                 城西版塊
               
      
			   
      
                 8
                 生態(tài)白鶴灣
                 18
                 1926
                 2898
                 城西版塊
               
      
			   
      
                 9
                 名筑仕嘉
                 16
                 1871
                 4410
                 城東版塊
               
      
			   
      
                 10
                 御景豪庭
                 12
                 1327
                 3513
                 城西版塊
               
      
             
      
          
      
          
          
      
            
      第三章 樓市政策解讀
      
             
      
              
      
                2016年11月潛江樓市政策解讀
              
      
              
      
                1
                2016.11.2
                
      官方答疑不動(dòng)產(chǎn)登記：不加名不買賣 房產(chǎn)證不用換
      		
                
      省國(guó)土廳解釋道：在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記前，我國(guó)的各類不動(dòng)產(chǎn)登記屬于分散登記
      。我國(guó)共有九個(gè)部門對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記各分管一攤
      。例如，國(guó)土部門管理土地
      ，住建部門登記房屋
      ，海域使用權(quán)由海洋行政管理部門登記，礦產(chǎn)
      、森林資源也"各有其主"
      。
      		
              
      
			  
      
                2
                2016.11.2
                
      土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤(rùn)率跌至8%
      		
                
      據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年半年報(bào)目前已經(jīng)公布完畢
      ，剔除部分停牌企業(yè)
      ，135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績(jī)
      ，整體看，在過(guò)去連續(xù)4年利潤(rùn)率下調(diào)后
      ，即使今年上半年市場(chǎng)成交爆發(fā)
      ，但利潤(rùn)率依然出現(xiàn)了下調(diào)，目前已跌至8%
      。
      
			  
      
                3
                2016.11.5
                
      樓市調(diào)控再添新城 武漢昨起限購(gòu)限貸
      		
                
      昨日
      ，中部城市武漢也加入了限購(gòu)的行列。武漢市房管局下發(fā)通知
      ，從10月3日起
      ，武漢市主城區(qū)正式實(shí)行住房限購(gòu)限貸措施。自9月30日晚間至10月3日
      ，短短幾天時(shí)間
      ，北京、天津
      、蘇州
      、成都、鄭州
      、無(wú)錫
        、濟(jì)南、合肥
        、武漢共計(jì)9個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策
        ，多地重啟限購(gòu)限貸。全國(guó)加入限購(gòu)行列的城市和地區(qū)更是多達(dá)17個(gè)
        。分析人士指出
        ，這意味著去年3·30樓市新政以來(lái)全面寬松政策迎來(lái)拐點(diǎn)。
      		
				
				 
      
			  
      
                4
                2016.11.6
                
      已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換
      		
                
      隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)陸續(xù)發(fā)放
        ，與其有關(guān)的話題成為近期各方關(guān)注的焦點(diǎn)
        。一些類似“以后房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名都沒(méi)用，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)房子才歸你”
        、“房產(chǎn)證作廢”
        、“房產(chǎn)證下崗”等說(shuō)法的出現(xiàn)，混淆了概念
        、誤導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人
        。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀
      		
			  
      
              
      
                5
                2016.11.20
                
      中小房企被逼至墻角 房地產(chǎn)行業(yè)將規(guī)模化聚集發(fā)展
      		
                
       隨著空前嚴(yán)厲的樓市調(diào)控潮在多城落地
        ，房企面臨艱難的關(guān)口
        。調(diào)控政策出臺(tái)后shou個(gè)開(kāi)盤(pán)日，地產(chǎn)股集體受挫。更令房企坐立難安的是樓市成交量下滑預(yù)期大增
        ，房企再融資全線收緊
        ，早先激進(jìn)拿地的企業(yè)將自食其果，遭遇現(xiàn)金流危機(jī)
      。
      		
				 
      
                6
                2016.11.26
                
      國(guó)家發(fā)改委：五年計(jì)劃搬遷近千萬(wàn)貧困人口
      		
                
      經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
      ，《全國(guó)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā)，計(jì)劃5年內(nèi)對(duì)近1000萬(wàn)建檔立卡貧困人口實(shí)施易地扶貧搬遷
      。
      		
			  
      
            
      
          
      
        
      
        
        
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      


     
      
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