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2016年10月銷量公布

，從商品房住宅成交量可以看出，10月潛江城區(qū)住宅銷量相比9月銷量有所減少

。金色公館銷量帶動城東版塊銷量占比居首位。這個月銷量前三名

，金色公館為冠軍

，銷量72套

，錦繡潛城占據(jù)亞軍

，樟華國際為季軍。

第一章新房市場分析

2016年10月潛江地區(qū)銷售總交易記錄564套

，面積6萬平方米

，均價3384元/平米。

2016年10月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖

2016年9月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：御景豪庭郡銷售77套居榜首;生態(tài)白鶴灣銷售67套排名第二;中潤金橋郡銷售65套緊隨其后排名第三

。

排名	項目名稱	套數(shù)	面積(平米)	均價(元)	所屬區(qū)域
1	金色公館	72	9005	3439	城東版塊
2	錦繡潛城	59	4109	2689	城北版塊
3	樟華國際	45	4118	4415	城南版塊
4	金橋廣場	41	3462	3628	中心城區(qū)
5	中潤金橋郡	38	3540	3623	城東版塊
6	生態(tài)白鶴灣	30	3101	2851	城西版塊
7	綠城熙園	29	3390	2211	城南版塊
8	海韻麗景園	24	2565	3152	城西版塊
9	中南世紀(jì)錦城	23	2650	3758	城北版塊
10	金江星城	23	2444	3400	城西版塊

第二章樓市導(dǎo)購盤點

第三章樓市政策解讀

2016年10月潛江樓市政策解讀
1	2016.10.2	多家銀行首套房貸款利率仍以8.5折為主	"9·30"新政出臺兩周后，北京各商業(yè)銀行開始陸續(xù)出臺執(zhí)行細則。記者從個貸機構(gòu)"偉嘉安捷"了解到，包括農(nóng)行、工行、浦發(fā)在內(nèi)的6家銀行已明確了貸款新規(guī) ，套房貸款利率仍維持在8.5折為主的水平。
2	2016.10.2	土地成本上漲明顯上市房企上半年凈利潤率跌至8%	據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年半年報目前已經(jīng)公布完畢，剔除部分停牌企業(yè)，135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績，整體看，在過去連續(xù)4年利潤率下調(diào)后，即使今年上半年市場成交爆發(fā) ，但利潤率依然出現(xiàn)了下調(diào)，目前已跌至8% 。
3	2016.10.5	樓市調(diào)控再添新城武漢昨起限購限貸	昨日，中部城市武漢也加入了限購的行列。武漢市房管局下發(fā)通知，從10月3日起，武漢市主城區(qū)正式實行住房限購限貸措施。自9月30日晚間至10月3日，短短幾天時間，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計9個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策，多地重啟限購限貸。全國加入限購行列的城市和地區(qū)更是多達17個。分析人士指出，這意味著去年3·30樓市新政以來全面寬松政策迎來拐點。
4	2016.10.6	已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀舊證仍有效不必更換	隨著不動產(chǎn)權(quán)證書陸續(xù)發(fā)放，與其有關(guān)的話題成為近期各方關(guān)注的焦點。一些類似“以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有不動產(chǎn)權(quán)證書房子才歸你”、“房產(chǎn)證作廢” 、“房產(chǎn)證下崗”等說法的出現(xiàn) ，混淆了概念、誤導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀
5	2016.10.20	中小房企被逼至墻角房地產(chǎn)行業(yè)將規(guī)?div id="4qifd00" class="flower right">；奂l(fā)展	隨著空前嚴厲的樓市調(diào)控潮在多城落地，房企面臨艱難的關(guān)口。調(diào)控政策出臺后shou個開盤日，地產(chǎn)股集體受挫。更令房企坐立難安的是樓市成交量下滑預(yù)期大增，房企再融資全線收緊，早先激進拿地的企業(yè)將自食其果，遭遇現(xiàn)金流危機。
6	2016.10.26	國家發(fā)改委：五年計劃搬遷近千萬貧困人口	經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn) ，《全國“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā) ，計劃5年內(nèi)對近1000萬建檔立卡貧困人口實施易地扶貧搬遷。

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