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      2016年8月銷量公布，從商品房住宅成交量可以看出
      ，8月潛江城區(qū)住宅銷量相比7月明顯增多
      。中潤(rùn)金橋郡銷量帶動(dòng)城南版塊銷量占比居首位。這個(gè)月銷量前三名
      ，中潤(rùn)金橋郡由上個(gè)月的亞軍升為冠軍
      ，銷量82套，中南世紀(jì)錦城占據(jù)亞軍
      ，金江星城為季軍
      。潛江城區(qū)非住宅銷量有所回升。非住宅占比
      ，城南稍高于中心城區(qū)
      。
      
        
      
      
      
      
      
      
        
      
          
      
            
      第一章 新房市場(chǎng)分析
      
            
      2016年8月潛江地區(qū)銷售總交易記錄667套，面積近6萬(wàn)平方米
      ，均價(jià)3482元/平米
      。其中城區(qū)住宅銷售446套，銷售面積近5萬(wàn)平方米
      。
      
           
            
      
              
            
      
            
      
            
      
              
              2016年8月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖

            
      
            
      
              
              2016年8月潛江城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

            
      
			
             
      2016年8月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：中潤(rùn)金橋郡銷售82套居榜首;中南世紀(jì)錦城銷售65套排名第二;金江星城銷售36套緊隨其后排名第三
      。
      
             
      
               
      
                 排名
                 項(xiàng)目名稱
                 套數(shù)
                 面積(平米)
                 均價(jià)(元)
                 所屬區(qū)域
               
      
               
      
                 1
                 中潤(rùn)金橋郡
                 82
                 6859
                 3463
                 城南版塊
               
      
               
      
                 2
                 中南世紀(jì)錦城
                 65
                 7627
                 3776
                 城北版塊
               
      
               
      
                 3
                 金江星城
                 36
                 4246
                 3319
                 城西版塊
               
      
               
      
                 4
                 御景豪庭
                 35
                 4213
                 3147
                 城西版塊
               
      
               
			   
      
                 5
                 樟華國(guó)際
                 33
                 2194
                 4474
                 城南版塊
               
      
			   
      
                 6
                 名筑仕嘉
                 32
                 3996
                 4351
                 城東版塊
               
      
			   
      
                 7
                 盛世東城
                 31
                 3655
                 3169
                 城東版塊
               
      
			   
      
                 8
                 金色公館
                 24
                 2682
                 3132
                 城東版塊
               
      
			   
      
                 9
                 潛江中心城
                 22
                 2913
                 3638
                 中心城區(qū)
               
      
			   
      
                 10
                 盛世龍城
                 18
                 1897
                 3601 
                 城東版塊
               
      
             
      
          
      
          
          
      
            
      第三章 樓市政策解讀
      
             
      
              
      
                2016年8月潛江樓市政策解讀
              
      
              
      
                1
                2016.8.2
                
      商業(yè)地產(chǎn)遇“寒冬” 多地出臺(tái)“商改住”新政去庫(kù)存
      		
                
      由于實(shí)體商業(yè)不景氣
      ，商業(yè)地產(chǎn)等非住宅去庫(kù)存形勢(shì)比住宅更為嚴(yán)峻
      。對(duì)此，福建
      、四川
      、昆明等地出臺(tái)“商改住”政策。有關(guān)專家和業(yè)內(nèi)人士建議
      ，各地可通過(guò)供地
      、規(guī)劃控制增量，支持待開發(fā)用地
      、已建商業(yè)用房使用性質(zhì)變更等多種辦法
      ，推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存。
      		
              
      
			  
      
                2
                2016.8.2
                
      土地成本上漲明顯 上市房企上半年凈利潤(rùn)率跌至8%
      		
                
      據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示
      ，2016年半年報(bào)目前已經(jīng)公布完畢
      ，剔除部分停牌企業(yè)，135家上市房地產(chǎn)企業(yè)全部公布了業(yè)績(jī)
      ，整體看
      ，在過(guò)去連續(xù)4年利潤(rùn)率下調(diào)后，即使今年上半年市場(chǎng)成交爆發(fā)
      ，但利潤(rùn)率依然出現(xiàn)了下調(diào)
      ，目前已跌至8%。
      
			  
      
                3
                2016.8.5
                
      樓市入金九銀十旺季 百城住宅均價(jià)上漲或繼續(xù)
      		
                
      據(jù)中國(guó)之聲報(bào)道
      ，近日
      ，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示
      ，8月百城新建住宅均價(jià)
      ，環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大
      。有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)
      ，進(jìn)入“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)旺季，百城住宅均價(jià)的上漲趨勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)
      。
      		
				
				 
      
			  
      
                4
                2016.8.6
                
      已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀 舊證仍有效不必更換
      		
                
      隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書陸續(xù)發(fā)放
      ，與其有關(guān)的話題成為近期各方關(guān)注的焦點(diǎn)。一些類似“以后房產(chǎn)證寫誰(shuí)名都沒用
      ，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書房子才歸你”
      、“房產(chǎn)證作廢”、“房產(chǎn)證下崗”等說(shuō)法的出現(xiàn)，混淆了概念
      、誤導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人
      。已發(fā)房產(chǎn)證“下崗”系誤讀
      		
			  
      
              
      
                5
                2016.8.20
                
      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：8月超90%的城市房?jī)r(jià)上漲
      		
                
      據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新披露的數(shù)據(jù)，8月份監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中
      ，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量超過(guò)9成
      。
      		
				 
      
                6
                2016.8.26
                
      國(guó)家發(fā)改委：五年計(jì)劃搬遷近千萬(wàn)貧困人口
      		
                
      經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，《全國(guó)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃》近日印發(fā)
      ，計(jì)劃5年內(nèi)對(duì)近1000萬(wàn)建檔立卡貧困人口實(shí)施易地扶貧搬遷
      。
      		
			  
      
            
      
          
      
        
      
        
      
          
      
            
			
			
          
      
          
          
          
        
      
        
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      
      


     
      
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