第一章 新房市場分析
2016年5月潛江地區(qū)銷售總交易記錄558套，面積21166.44平方米。其中城區(qū)住宅銷售554套，銷售面積18089.4平方米。
2016年5月潛江城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖
2016年5月潛江城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖
2016年5月潛江住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：潛江中心城銷售76套居榜首;中潤金橋郡銷售59套排名第二;海韻麗景園銷售41套緊隨其后排名第三。
| 排名 | 項目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 所屬區(qū)域 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 潛江中心城 | 76 | 10638.71 | 中心城區(qū) |
| 2 | 中潤金橋郡 | 59 | 5930.42 | 城南版塊 |
| 3 | 海韻麗景園 | 41 | 4546.34 | 城西版塊 |
| 4 | 中南世紀錦城 | 40 | 4782.45 | 城北版塊 |
| 5 | 金色公館 | 38 | 4534.5 | 城東版塊 |
| 6 | 盛世龍城 | 31 | 3775.31 | 城東版塊 |
| 7 | 生態(tài)白鶴灣 | 28 | 3052.31 | 城西版塊 |
| 8 | 錦繡潛城 | 26 | 2487.05 | 城北版塊 |
| 9 | 樟華國際 | 24 | 1959.51 | 城南版塊 |
| 10 | 鴻昊花苑 | 22 | 2899.82 | 中心城區(qū) |
第二章 上月工程進度
第三章 樓市政策解讀
| 2016年5月樓市政策解讀 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2016.5.3 | 中消協(xié)曝房屋中介四大問題 存霸王條款隱瞞實情 |
根據(jù)全國消協(xié)組織投訴受理情況分析 ，中介服務(wù)存在的問題主要有：第一，房屋中介亂收費的現(xiàn)象比較嚴重。如收取高額的服務(wù)保障費，但在收取之后并沒有真正保障消費者的權(quán)益，服務(wù)保障費中有關(guān)于物業(yè)保障的內(nèi)容，旨在保障買賣雙方順利完成物業(yè)交割，但在實際操作中，有消費者反映，中介收取了服務(wù)保障費，但并沒有保障物業(yè)的順利交割。 |
| 2 | 2016.5.11 | 農(nóng)民工買不起大城市房 僅25%愿意落戶城市 |
在近日《國家新型城鎮(zhèn)化報告2015》發(fā)布會上，國家發(fā)改委發(fā)展規(guī)劃司司長徐林表示 ，推動農(nóng)民工融入城鎮(zhèn)是發(fā)改委今年的重要工作之一，為做好該項工作，第一步就是要推動戶籍制度改革，讓有條件落戶的非本地戶籍人口在城市落戶。然而，相關(guān)調(diào)查結(jié)果卻顯示：愿意在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民工，只有20%～25%。這既與農(nóng)民生活狀況得到較大改善、農(nóng)村基本公共服務(wù)正在完善有關(guān)，更與農(nóng)民擔心失去土地等原來在村集體所有的權(quán)益后的生活保障相關(guān)。 |
| 3 | 2016.5.13 | 今年起土地計劃實行3年滾動編制 |
昨日，國土資源部發(fā)布通知 ，今年起土地計劃以土地利用總體規(guī)劃為控制，實行3年滾動編制、分年度下達 ；對國家扶貧開發(fā)工作重點縣每縣安排新增建設(shè)用地計劃 ，對2015年國務(wù)院大督查受表揚單位獎勵新增建設(shè)用地計劃；對各省區(qū)市2015年未完成處置的閑置土地 ，等面積扣減2016年計劃 。 |
| 4 | 2016.5.25 | 建行放松二手房貸年限：20年房齡有望貸足30年 |
建行此前執(zhí)行的標準是貸款期限+房齡不超過40年。調(diào)整后 ，標準將貸款期限+房齡放寬至50年 。 |
