城西一宗住宅地塊土拍結(jié)果出爐！樓面價909元/㎡

　　時隔近兩月，潛江新一輪土拍來襲，城西一宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊成功出讓，由鑫園商貿(mào)股份有限公司以總價8150萬元竟得，成交樓面價約909元/㎡。

　　該地塊位于潛江市園林辦事處袁橋村袁楊路，為城鎮(zhèn)住宅用地。土地面積35882.33㎡，容積率2-2.5，起始價6150萬元，起拍樓面價686元/㎡。

　　該地塊位于育才路和袁楊路的交匯處，項目周邊配備了豐富的商業(yè)配套，行政單位配套，教育資源配套，醫(yī)療配套，各個大型的專業(yè)市場，以及豐富的交通路網(wǎng)，可以看出項目位于西城生活片區(qū)的中心位置，是未來西城生活商圈的住宅新地標(biāo)。

　　1、交通配套：項目門口袁楊路往北500米即可輕松抵達(dá)潛江客運(yùn)總站及公交總站，這里是潛江市百分之八十人口出行的集散地。項目北面育才路連接潛江主干道東荊大道和章華大道，袁楊路連接潛陽西路，是目前去往潛江各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主路之一，距離中百商圈3.5公里，距離中心城和金橋廣場4公里，距離火車站7.3公里，漢宜高速路口4.6公里。

　　2、醫(yī)療、教育配套：優(yōu)撫醫(yī)院就在項目的東北側(cè)，距離項目1公里，和距離項目1.5公里的惠民醫(yī)院，以及東荊大道往南的婦幼總院和兒童醫(yī)院距離項目2公里。周邊還配套了一站式的教育資源：艾星幼兒園、博雅學(xué)校、實驗五小、實驗二小、園林二中、園林一中、園林高中，這些學(xué)校都在10分鐘車程以內(nèi)。

　　3、商業(yè)配套：項目的正北面就是嘉業(yè)汽配城和天馳汽車城兩個大型的專業(yè)市場，天馳汽車城往西緊挨著的就是潛江目前開業(yè)門店最多的建材市場潤基。而且小區(qū)規(guī)劃好后，社區(qū)延育才路，袁楊路都有商業(yè)街，目前大部分都已開業(yè)，未來售樓部也會打造成社區(qū)的綜合會所，不出門即可享受方便的購物，休閑的便捷。

　　4、政務(wù)配套：項目西面緊挨著的就是潛江市車管所，所有車輛年檢，車輛上牌，違章處理都在這里。項目北面、袁楊路延長線上還規(guī)劃了文體公園和東荊學(xué)校，可見未來項目周邊的發(fā)展趨勢和無限前景。

　　說起城西片區(qū)，隨著諸如金江星城、白鶴灣等熱售樓盤的清盤，區(qū)域樓市也陷入“房荒”困境，目前大批量剛需房源逐漸減少。今年潛江雖然不斷有新的地塊入市，但苦于量少質(zhì)優(yōu)，房荒的現(xiàn)象依然會存在。供需失衡下，新房的價格或?qū)掷m(xù)保持堅挺，入手需趁早。