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今天(9月30日)
，潛江市自然資源和規(guī)劃局采用增價(jià)拍賣方式拍賣出讓6幅地塊目前，六幅地塊全部順利出讓，此次宗地Q[2020]17號(hào)地塊被拍出了zui高成交樓面價(jià)2758元/㎡的好成績(jī)！總成交價(jià)為1.55億
，被潛江東升地產(chǎn)摘得!
具體成交結(jié)果如下：
1
、長(zhǎng)渠東路以東、馬家巷以北地塊Q[2020]14號(hào)，被恩杰地產(chǎn)和綻藍(lán)置業(yè)摘得，成交樓面地價(jià)為2297.6元/㎡，溢價(jià)率114%;2
、紫光西路以東、馬家巷以北地塊Q[2020]15號(hào)，被恩杰地產(chǎn)和綻藍(lán)置業(yè)摘得，成交樓面地價(jià)為2152元/㎡，溢價(jià)率127%;3、紅梅路以北地塊Q[2020]16號(hào)
，被韓水明個(gè)人摘得，成交樓面地價(jià)為2163元/㎡，溢價(jià)率116%;4
、紅梅路以南地塊Q[2020]17號(hào)，被潛江東升地產(chǎn)摘得，成交樓面地價(jià)為2758元/㎡，溢價(jià)率158%;5
、竹根灘鎮(zhèn)三江村(原潛江市騰躍投資有限公司)地塊Q[2020]18號(hào)，被潛江晟源資產(chǎn)摘得，成交樓面地價(jià)為916元/㎡，溢價(jià)率18.6%;6、楊市辦事處(原潛江東顥制衣有限公司)地塊Q[2020]19號(hào)
，被潛江綠藍(lán)房地產(chǎn)摘得，成交樓面地價(jià)為648元/㎡，溢價(jià)率13%。本次土拍看點(diǎn)如下：
1
、本次土拍涵蓋城南和城北兩個(gè)區(qū)域，熱門區(qū)域地塊的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈2
3
Q[2020]14號(hào)
地塊位置：潛江市園林辦事處長(zhǎng)渠東路以東、馬家巷以北
出讓面積：35610.09平方米(折53.41畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年
規(guī)劃指標(biāo)：2.0≤容積率≤2.2
成交樓面價(jià)：2297.6元/㎡
Q[2020]15號(hào)
地塊位置：潛江市園林辦事處紫光西路以東
出讓面積：32528.46平方米(折48.79畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年，其中住宅用地面積31552.60平方米
規(guī)劃指標(biāo)：2.0≤容積率≤2.5
成交樓面價(jià)：2152元/㎡
地塊分析：兩宗地塊位于紫月湖公園東側(cè)
，風(fēng)景優(yōu)美。地塊周邊近3年來成交了4宗涉宅地塊，未來居住氛圍濃厚。地處東荊新區(qū)核芯板塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是開發(fā)高品質(zhì)宜商宜居的理想地塊。
Q[2020]16號(hào)
地塊位置：潛江市園林辦事處紅梅路以北
出讓面積：51957.89平方米(折77.94畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年
，其中住宅用地面積49360.00平方米，出讓年限70年，商服用地面積2597.89平方米，出讓年限40年)規(guī)劃指標(biāo)：2.0≤容積率≤2.5，綠地率≥30%
成交樓面價(jià)：2163元/㎡
地塊分析：該地塊位于紅梅路以北、東荊大道東側(cè)，用地78畝
Q[2020]17號(hào)
地塊位置：潛江市園林辦事處紅梅路以南
出讓面積：20814.97平方米(折31.22畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年)
規(guī)劃指標(biāo)：2.2≤容積率≤2.7，綠地率≥35%
成交樓面價(jià)：2758元/㎡
地塊分析：該地塊緊靠城市主干道紅梅路，出行方便
Q[2020]18號(hào)
地塊位置：潛江市竹根灘鎮(zhèn)三江村(原潛江市騰躍投資有限公司)
出讓面積：51841.30平方米(折77.76畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年
規(guī)劃指標(biāo)：1.5≤容積率≤2.0，綠地率≥35%
成交樓面價(jià)：916元/㎡
地塊分析：該地塊位于三江路西北側(cè)，能夠快速通達(dá)市中心
Q[2020]19號(hào)
地塊位置：潛江市楊市辦事處(原潛江東顥制衣有限公司)
出讓面積：34874.50平方米(折52.31畝)
土地用途：住宅用地(出讓年限為70年)
規(guī)劃指標(biāo)：1.8≤容積率≤2.1，綠地率≥35%
成交樓面價(jià)：648元/㎡
地塊分析：該地塊位于森林路南側(cè)，離宜黃高速出口很近
本月潛江連推6宗住宅用地
在“房住不炒”的主基調(diào)下
城南近年來發(fā)展勢(shì)頭甚猛，政府也大力扶持
當(dāng)前一方面是要進(jìn)行老城改造
值班：潛小房
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