現(xiàn)在在潛江，很多人買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)提前買(mǎi)到一些地段好但是還沒(méi)建成的房子，其中這些房子里面有一些房子已經(jīng)賣(mài)了很長(zhǎng)時(shí)間了，但是開(kāi)發(fā)商仍然有很大的攤位，于是他們會(huì)把這些房屋分成不同的階段項(xiàng)目，有些置業(yè)者會(huì)很疑惑，“第一階段”和“第二階段”到底有什么區(qū)別?許多人不清楚其中的門(mén)道，搬進(jìn)去之后才會(huì)后悔。下面就和小編一起來(lái)看看這其中的差別吧!

　　首先，第一階段的住房主要是在開(kāi)始時(shí)建造的。它可能有一些問(wèn)題，比如它的一些設(shè)計(jì)缺陷，或者房子的類(lèi)型不太好。然而，在項(xiàng)目的第二階段，以前的一些缺點(diǎn)將得到改善?？偟膩?lái)說(shuō)，房子的第二階段看起來(lái)更好，生活舒適度也更好。

　　其次，這房子和周?chē)沫h(huán)境有什么不同?通常，第一階段的房子在開(kāi)始時(shí)仍有一些實(shí)驗(yàn)的味道。它的總體選址比二期住宅差得多。例如，在一些住宅區(qū)，其一期住宅位于離道路上的某些位置最近的地方，灰塵較多，環(huán)境較少。然而，二期房屋的位置比第一批好，入住舒適性也更高。

最后，價(jià)格上有一些差異。許多開(kāi)發(fā)商沒(méi)有那么多資金，所以他們將把項(xiàng)目分成幾個(gè)階段。一些開(kāi)放的商會(huì)已經(jīng)開(kāi)始蓋房子，他們想賣(mài)掉房子，讓資本回流。第一期的房?jī)r(jià)會(huì)更低，而第二期的整體會(huì)比第一期好，建設(shè)時(shí)間會(huì)更晚，整體價(jià)格會(huì)更貴。然而，有些人不理解這一行，他們?cè)谌胱『髸?huì)后悔，覺(jué)得自己買(mǎi)的比別人貴。