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買房子對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是非常重要的一件事情
交房時(shí)需要的費(fèi)用有哪些?你都準(zhǔn)備好了嗎
1 這一筆費(fèi)用很多人都會(huì)忽視，甚至在驗(yàn)收房屋的時(shí)候直接跳過(guò) 2 契稅一般于買賣雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶或變更時(shí)需要向契稅征收機(jī)關(guān)繳納的費(fèi)用。現(xiàn)實(shí)中多數(shù)開(kāi)發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時(shí)要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅 3 物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用 4、維修基金 維修基金也被稱為住房維修基金 5 業(yè)主在拿到房子開(kāi)始裝修的時(shí)候 6 有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求業(yè)主交納電力增容費(fèi)，煤氣 以上就是關(guān)于交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用的介紹了，買房不是一件容易的事情
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、物業(yè)費(fèi)，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開(kāi)發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此如果在收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問(wèn)題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。，維修基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國(guó)稅率為房屋成交價(jià)的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。、裝修保證金，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財(cái)產(chǎn)方面的損失等情況時(shí)，就可以用這筆押金支付。沒(méi)有違規(guī)操作，就會(huì)退還保證金，是一個(gè)比較好的監(jiān)督、控制方法。、其他費(fèi)用、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)等等。對(duì)此可以拒絕。具體可見(jiàn)《商品住宅銷售價(jià)格構(gòu)成管理辦法》，該文件明確規(guī)定對(duì)于新建住宅，所有基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費(fèi)用和安裝費(fèi)用都應(yīng)包涵在房?jī)r(jià)中。，不僅需要大量的費(fèi)用，還需要
購(gòu)房者多花一些精力，不管是購(gòu)房前還是購(gòu)房后，需要注意的事情有很多 ，大家在交房的時(shí)候可以參考一下小編的文章 ，看看相關(guān)的收費(fèi)是否合理。
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？"
target="_blank">業(yè)主和物業(yè)吵起來(lái)了？怎樣才能找到靠譜的好物業(yè) ？2023-02-17
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