、整體比較陰暗。采光也不好，居住舒適度降低。

     朝向好（價(jià)格高）：朝南坐北的房子，通常整體通透采光

，通風(fēng)也不錯(cuò)。

補(bǔ)充：樓層也是房子價(jià)格高低的因素，總體而言，樓層越高越貴

，因?yàn)楦邩菍釉诮ㄔ爝^程中，考慮因素多，例如防漏水、隔熱等建造。成本就會(huì)高些。當(dāng)然，也有一種定價(jià)原則是中間樓層最貴。從中間樓層開始向上和向下價(jià)格同時(shí)依次遞減。

     4

、小區(qū)裝修要求不同

     毛坯房（價(jià)格低）：有些購房者

，就喜歡按照自己的裝修風(fēng)格，追求差異化。毛坯房自然價(jià)格就低些。

     精裝房（價(jià)格高）：這類房子賣相比較好，能夠入戶就住

，省心省力。裝修的成本已經(jīng)在房價(jià)里面了。自然就貴些。

     5

、離小區(qū)配套遠(yuǎn)近適中

     一般小區(qū)都有娛樂健身等配套設(shè)施，像健身器材區(qū)

、老人活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)場、車庫等。其實(shí)，離這些設(shè)施遠(yuǎn)近，居住環(huán)境就相對嘈雜些？啥時(shí)候跌

？" target="_blank">討論：潛江的房價(jià)還會(huì)漲嗎？啥時(shí)候跌

？2017-06-15