要買(mǎi)房？前期工作一定有充足的準(zhǔn)備工作

    做好買(mǎi)房的前期籌備

    1.買(mǎi)房的資金準(zhǔn)備———您準(zhǔn)備用多少錢(qián)買(mǎi)房？

    購(gòu)樓者(潛在業(yè)主)在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助，大家知道買(mǎi)房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買(mǎi)房中的一切重要行為。

    2.買(mǎi)房的心理準(zhǔn)備———你想把家安在什么地方？

    購(gòu)房者一般都有地域的偏好，東西南北中，城南、城東、中心城區(qū)……購(gòu)房者需要反復(fù)思考的第二個(gè)問(wèn)題是：到底想把家安在什么地方？多數(shù)人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長(zhǎng)短。但值得提醒的是，購(gòu)房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地。在郊區(qū)購(gòu)房時(shí)還要注意樓盤(pán)與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間堵車(chē)的人都有體會(huì)。

    3.買(mǎi)房的知識(shí)準(zhǔn)備———先讓自己成為半個(gè)房產(chǎn)專業(yè)人士。

    孫子說(shuō)過(guò)“多算勝少算”，對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱的市場(chǎng)，消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距，總會(huì)減少盲目購(gòu)買(mǎi)或者上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事，所以購(gòu)房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。

    4.買(mǎi)房的選擇準(zhǔn)備———查詢打聽(tīng)情報(bào)與實(shí)地看盤(pán)。

    這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多，而且，購(gòu)房者在此期間所得知的信息，對(duì)是否買(mǎi)到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽(tīng)情報(bào)不是漫無(wú)目的的大海撈針，要想看出門(mén)道還要靠朋友的介紹，房展的樓書(shū)、戶外廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……

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