雨天看房六大技巧 教你挑到好房子

        潛江最近這一個星期幾乎都是陰雨綿綿的天氣，雖然雨天地滑路濕，出行什么的都不方便，但是雨天看房最能看出房子的品質(zhì)。有句俗話說得好：“買房子不看白天看晚上，不看晴天看雨天。”

　　??雨天房屋滲水對于住戶來說是個極其頭疼的麻煩。若是晴天去看房，一般很難看出這個問題，即使做養(yǎng)水試驗，在收房時打開室內(nèi)所有的水龍頭，看排水是否通暢、有無存在滲水情況，通常也要做滿48小時才能看出結(jié)果。但是如果在下雨天看房子的話，就能一目了地看清房子是否存在排水不暢和滲水問題。

　　??陰雨天看房必殺技：

　　??1、要仔細查看房屋的地面是否平整光潔，是否會有積水、漏水現(xiàn)象。

　　??2、 雨天看房的話，要注意飄窗、東邊墻體和窗戶、陽臺等部位是否存在滲、漏水情況，在雨天看房時通常都能注意到這些細節(jié)是否漏水。

　　??3、留意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(因為電線安裝在墻體內(nèi)，墻體潮濕，容易引起墻體導(dǎo)電，非常危險)。

　　??4、留意頂樓的房子屋頂有無漏水現(xiàn)象，其他樓層則可以看看墻體和窗臺等位置是不是有滲水或返潮的痕跡。對于一樓的房子，還要注意看看地面有沒有返潮現(xiàn)象。

　　??5、但廚房和衛(wèi)生間的滲、漏水情況，最好還是通過養(yǎng)水試驗來檢驗。(把地漏塞住(通常是用一包黃沙)，然后在地面上蓄水至1-2公分深，不超過衛(wèi)生間的門檻為限。24小時后，到樓下衛(wèi)生間看看有沒有漏水現(xiàn)象。)

　　??6、看小區(qū)道路的排水是否暢通，道路如果有積水的話就是排水不暢，那樣會很容易造成地下室或者地下停車場滲漏。

　　??尤其是針對一些想買二手房的購房者來說，更應(yīng)該注重這些訣竅。二手房因為便捷、周邊配套完善吸引了很多購房者的目光，但是由于二手房有一定的房齡，小區(qū)的一些弊端也隨之出現(xiàn)。

　　??但是如果在平時晴天，很多問題是無法呈現(xiàn)出來的。但是已到了下雨天，房子是否漏水，滲水，小區(qū)的地勢及排水系統(tǒng)如何都會一覽無遺地呈現(xiàn)在購房者面前，無論怎樣都是無法掩飾的。

　　??想成功買到一套順心如意、質(zhì)量過關(guān)的房子，不妨試試小編提供的這些小技巧吧!