。

　　據(jù)建設(shè)部的調(diào)查顯示，2009年前8月

，保障性住房完成投資394 .9億元，完成率為23.6%，不足1/4。2009年1至11月，保障性住房用地供應(yīng)27.54萬畝，完成年度計劃供應(yīng)量的46.7%。而2009年大力推行的廉租房的建設(shè)支出更是遠低于國家要求的土地出讓總支出10%的低標(biāo)準(zhǔn)，用于廉租房建設(shè)支出187.1億元，占土地出讓總支出的1.5%。

　　而今

，隨著商品住宅市場調(diào)整格局的逐步明朗，廣受關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控政策開始轉(zhuǎn)向更為關(guān)注保障性住房的建設(shè)。2007年24號文件重點強調(diào)了房地產(chǎn)政策應(yīng)當(dāng)具有保障屬性，使廉租房成為保障房建設(shè)的重點;2010年10號文件則代表著房地產(chǎn)政策強調(diào)的保障屬性從政策層面過渡到落實執(zhí)行層面。

　　據(jù)悉

，2011年至2012年，保障性住房建設(shè)將是政府力推的重點工作。2010年全國完成580萬套保障房建設(shè)基本已無懸念，而2011年要繼續(xù)建設(shè)680萬套保障房，2012年要建設(shè)620萬套保障房。除上海外，北京、廣州、深圳等地也已制訂詳細的保障房建設(shè)方案。　保障資金比保障房更為重要

　　為何保障房的建設(shè)近十年進展緩慢?業(yè)界認為

，保障房建設(shè)的發(fā)展滯后的大的問題在于資金投入不足使得建設(shè)無法開展。在三類保障性住房中