1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目數(shù)量同比增長(zhǎng)
2009年上半年，全市共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目125個(gè)（去年同期89個(gè)），同比增加40.5%。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目45個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目80個(gè)；在建項(xiàng)目82個(gè)，已竣工項(xiàng)目43個(gè)。潛江城區(qū)共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目64個(gè)（去年同期41個(gè)），同比增加56.1%。其中，今年新開(kāi)工項(xiàng)目14個(gè)，上年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目50個(gè)；在建項(xiàng)目36個(gè)，已竣工項(xiàng)目28個(gè)。
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比減少，但降幅已有所收窄
全市共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15.55億元（去年同期15.83億），同比減少1.77%，與上月相比降幅收窄7.63個(gè)百分點(diǎn)。其中，潛江城區(qū)共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8.27億元（去年同期9.86億），同比減少16.13%，與上月相比降幅收窄2.17個(gè)百分點(diǎn)。
3、商品房銷(xiāo)售面積同比及環(huán)比均大幅增長(zhǎng)，潛江城區(qū)6月份當(dāng)月網(wǎng)上簽約套數(shù)創(chuàng)近兩年的高記錄
全市商品房銷(xiāo)售面積64萬(wàn)m2（去年同期33.86萬(wàn)m2），同比增長(zhǎng)了89.01%，超出上半年的進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)數(shù)82.86個(gè)百分點(diǎn)；潛江城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積27.58萬(wàn)m2（去年同期19.35萬(wàn)m2），同比增長(zhǎng)了42.53%，超出上半年的進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)數(shù)83.87個(gè)百分點(diǎn)。
4、商品房銷(xiāo)售量大于竣工量，可售房正在被消化，空置房面積逐步減少
2009年上半年，全市商品房的銷(xiāo)售面積和竣工面積分別為64萬(wàn)m2、50.3萬(wàn)m2，銷(xiāo)售面積比竣工面積多13.7萬(wàn)m2，即27.24%。潛江城區(qū)的銷(xiāo)售面積和竣工面積分別為27.58萬(wàn)m2、23.6萬(wàn)m2，銷(xiāo)售面積比竣工面積多3.98萬(wàn)m2，即16.86%。說(shuō)明了商品房的需求大于供給，可售房正在被消化，空置房面積逐步減少。
5、商品房銷(xiāo)售價(jià)格同比有升有降，環(huán)比有所上漲，價(jià)格基本保持穩(wěn)定
全市商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2302元/m2（去年同期2255元/m2），同比增長(zhǎng)2.08%。其中，潛江城區(qū)商品房銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2458元/m2（去年同期2783元/m2），同比下降11.68%。全市商品住宅銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2021元/m2（去年同期2070元/m2），同比下降2.37%。其中，孝感城區(qū)商品住宅銷(xiāo)售的平均價(jià)格為2308元/m2（去年同期2639元/m2），同比下降12.54%。
全市2009年6月份商品房銷(xiāo)售當(dāng)月均價(jià)為2388元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)6.51%。其中住宅當(dāng)月均價(jià)為2140元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)5.52%。潛江城區(qū)2009年6月份商品房銷(xiāo)售當(dāng)月均價(jià)為2632元/m2，環(huán)比下降1.9%。其中住宅當(dāng)月均價(jià)為2554元/m2，環(huán)比增長(zhǎng)5.7%。
潛江城區(qū)2009年上半年高層銷(xiāo)售均價(jià)為2923元/m2，比上月增長(zhǎng)了1.7%。其中住宅為2765元/m2，比上月增長(zhǎng)了2.5%。多層銷(xiāo)售均價(jià)為1964元/m2, 比上月增長(zhǎng)2.4%。其中住宅為1792元/m2，比上月增長(zhǎng)3.5%。
6、全市及孝感城區(qū)商品房施工面積、竣工面積同比有升有降，發(fā)展趨勢(shì)保持正常平穩(wěn)
全市商品房施工面積144.53萬(wàn)m2（去年同期139.36 萬(wàn)m2），同比增長(zhǎng)3.7%，同上月相比增幅提高了18.4個(gè)百分點(diǎn)；潛江城區(qū)商品房施工面積77.09萬(wàn)m2（去年同期78.9萬(wàn)m2）, 同比減少2.3%，同上月相比降幅減少了28.3個(gè)百分點(diǎn)。
全市商品房竣工面積50.3萬(wàn)m2（去年同期53.75萬(wàn)m2），同比減少了6.4%，同上月相比降幅減少了11.2個(gè)百分點(diǎn)；潛江城區(qū)商品房竣工面積23.6萬(wàn)m2（去年同期17.9萬(wàn)m2），同比增長(zhǎng)了31.8%，同上月相比增幅提高了5個(gè)百分點(diǎn)。
