一、項目內(nèi)容
在潛江市章華南路新建獨(dú)具荊楚色，寓商貿(mào) 、文化
、旅游于一體的城南新區(qū)綜合配套項目——章華苑
。
二、項目背景及選址
潛江市位于湖北省中南部，地處江漢平原腹地
，漢水下游
，氣候適宜，交通便利
，歷史悠久
，素有“水鄉(xiāng)園林”、
“魚米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。潛江市總?cè)丝?/span>
103萬，其中城鎮(zhèn)人口
46萬，項目所在地的園林城區(qū)人口20萬，
2005年GDP達(dá)106.56億，全地域財政收入突破
10億元，居民儲蓄額112億，人均儲蓄突破
1萬元，居全省之。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全省縣市名
。近幾年
，隨著園林城區(qū)建設(shè)重點(diǎn)向城南新區(qū)轉(zhuǎn)移，部分黨政機(jī)關(guān)
、企業(yè)單位生活區(qū)等項目正向該區(qū)集并建設(shè)
，居住人口對城南新區(qū)包括文化
、教育、體育
、商業(yè)
、休閑、健身等公共配套設(shè)施的需求急劇增加
。選址在潛江市章華南路現(xiàn)體育場的章華苑
，作為園林城區(qū)城南新區(qū)的綜合配套項目，輻射區(qū)域廣泛
，道路設(shè)施完善
，能充分發(fā)揮配套設(shè)施綜合利用效率，商業(yè)開發(fā)前景廣闊
。
三、項目概況
章華苑項目設(shè)計功能為集商業(yè)經(jīng)營、文化教育、體育健身
、旅游觀光、歷史承傳
、慶典集會
、休閑娛樂、園林景觀于一體
，建筑風(fēng)格涵蓋了潛江色地域文化和楚國的歷史文脈
，將章華臺
(宮)遺址、三國文化、名人風(fēng)物
、古建民俗等文化元素進(jìn)行濃縮和聚合。是獨(dú)具荊楚物色
，輻射荊楚大地的一個商貿(mào)
、文化、旅游綜合配套項目（具體設(shè)計方案圖略）
。
章華苑規(guī)劃建筑總面積51500m2，其中仿古商業(yè)文化街
15500 m2，章華臺與章華宮7000 m2，青少年宮
14000 m2 (由市教育局負(fù)責(zé)承建)，人防工程
5000 m2 (由市人防辦負(fù)責(zé)承建)、地下商業(yè)城、地下停車場各
5000 m2，水體面積
9700 m2，綠化面積18000 m2
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