農民參繳公積金意義不容小覷！別讓福利變韭菜收割機

　　前段時間有關農民參繳公積金的話題火了，甚至還上了某社交媒體的熱搜！

　　據(jù)報道，9月1日浙江溫州龍港市正式施行集體經濟組織成員建繳住房公積金制度，集體經濟組織成員連續(xù)繳存6個月以后，可以享受15-50萬元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農民購建房的資金缺口。就連“經濟日報”也發(fā)文表示，農民參繳公積金可謂是一舉多得，意義不容小覷。

　　在這之前，小編和大家一樣，也看到了不少地方政府等各種鼓勵農民進城買房的新政策，比如西瓜、大蒜換房之類的，還有專家鼓勵農民縣城買房，開車種田等各種花式宣傳。可惜，農民對于這些政策的反向不大，就像大家都知道勞斯萊斯好，但是為什么大家都不買呢?是不想買嗎?所以現(xiàn)在又有了將農民群體納入住房公積金改革試點的新政策。

　　住房公積金，有多香?

　　小編先從城鎮(zhèn)職工住房公積金說起。每月都會從你工資扣掉的住房公積金，好處到底在哪?

　　首先，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按照工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助。也就是說“你自己繳的”+“單位繳的”，這兩部分資金作為住房公積金儲存在職工個人的住房公積金賬戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有。

　　等你退休時，個人賬戶尚未提取的住房公積金可一次性結清本息后退還職工個人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補充。

　　然而公積金的“香”當然并不止這些。如果你買房，申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多。

　　假如你在潛江買房，貸款50萬，選擇等額本息還款，期限20年：

　　如果是公積金貸款，按照3.2%利率算，本息總額是67.7萬元，月供2820.79元;

　　如果是商業(yè)貸款，按照LPR4.3%算，本息總額是74.63萬元，月供3109.52元。

　　也就是說，公積金貸款，月供每月少花300元左右，對于想買房的人來說，這是實打實的福利。

　　農民公積金和城鎮(zhèn)職工公積金有什么不同？

　　農民是給自己種地，也就意味著全部的公積金都要由自己繳納，更何況農民是有自己的宅基地的。只有買房的時候才能用到這筆錢，那農民繳納公積金的意義何在呢?

　　而且，《住房公積金管理條例》也明確提到，公積金是用來“促進城鎮(zhèn)住房建設”，也就是說農村地區(qū)并沒有住房公積金制度。

　　話又說回來，龍港市探索地給予農民繳納公積金，并且利率低到只有2.7%-3.2%，對于確實想要進城買房的人來說，確實是一件非常好的措施，公積金貸款是比商業(yè)貸款的利息要低很多。

　　先行體制下，有關方面對住房公積金的使用設置的種種限制，農民如何能兌住房公積金的提取和使用更方便一些，才是農民關心的。

　　不否認農民參繳公積金意義重大，對于地方財政和農民本身都是有一定的好處，但是如果交了錢用不上，那豈不是得不償失，切勿讓好政策變成了韭菜收割機。