。

　　

　　對(duì)于住建部的約談行為

，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，約談也可以理解為窗口指導(dǎo)的方式，屬于比較間接但影響效果較好的調(diào)控手段。從約談的制度來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市都容易面臨約談，尤其是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度前10的城市。此次約談成都和太原兩市，也說(shuō)明此類城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，潛在上漲的因素還需要遏制。未來(lái)其他城市房?jī)r(jià)上漲若過(guò)快，也會(huì)面臨類似約談等內(nèi)容。

　　從政策內(nèi)容來(lái)看

，嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次政策明確強(qiáng)調(diào)了“四個(gè)意識(shí)”的概念，即要有政治意識(shí)、大局意識(shí)、核心意識(shí)和看齊意識(shí)，充分體現(xiàn)了各級(jí)政府需要高度重視本輪房地產(chǎn)調(diào)控，從大局出發(fā)，積極穩(wěn)定市場(chǎng)。而其他內(nèi)容還是房住不炒的邏輯體現(xiàn)，思路基本不變。未來(lái)調(diào)控會(huì)繼續(xù)在地方調(diào)控主體責(zé)任落實(shí)方面下功夫。