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　　第三，促進(jìn)房地產(chǎn)長效機(jī)制建立

。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將抑制腐敗現(xiàn)象、炒房現(xiàn)象，打擊通過不正當(dāng)手段獲取多套房產(chǎn)行為，從而穩(wěn)定樓市和房價，促進(jìn)房地產(chǎn)長效機(jī)制逐步確立。

　　

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，剛需受到的影響大嗎?

　　如果說當(dāng)下炒房者拋房還是個別現(xiàn)象

，隨著下半年市場的逐步回落，最先扛不住的是炒房者，他們追求短平快，快進(jìn)快出，一旦市場轉(zhuǎn)向，他們的壓力也是相當(dāng)大的。不要說他們不會虧本賣掉的，告訴你多數(shù)不會虧本，即使虧本他們也會權(quán)衡是賣掉還是持有哪個更劃算，你根本不知道炒房的持有成本有多大。

　　很多剛需擔(dān)心

，由于目前征收對象和標(biāo)準(zhǔn)都不確定，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和房產(chǎn)稅征收會對自己造成一定的影響。但是從重慶和上海兩個試點城市來看，一套房的剛需受到影響的可能性比較小。

　　

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，房價到底能不能下跌?

　　一個政策的出現(xiàn)