，其中一線城市出現(xiàn)了量價齊漲的局面。本次央行“雙降”
，對樓市無疑又是一大利好。多家機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示
，六七月份，主要城市的成交量出現(xiàn)大幅上漲
，然而進入八月份的市場淡季，上漲勢頭略顯不足
。
為此
，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析稱
，股市遭遇重挫無疑是本次“雙降”的主要原因。隨著流動性的增加
，以及融資成本的降低
，降準降息無疑將間接利好當下樓市
，尤其是對進入8月份略顯疲態(tài)的房地產(chǎn)市場將起到刺激作用
，“金九銀十”交易量有望再度攀高
，全年樓市成交量或創(chuàng)3年來新高
。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為
，此次央行降息降準后，本輪央行累計已經(jīng)有五次降息四次降準
，對于樓市來講，在央行降準降息等政策刺激下馬上會出現(xiàn)一波入市行情
。短期內(nèi)來看，樓市接下來幾個月尤其是下半年的成交量勢必會短期反彈
，“金九銀十”已經(jīng)沒有太多懸念。
看房價：房價大幅上漲的可能性不大
然而
，利好政策背后
，消費者擔心房價的變化，房價會繼續(xù)上漲嗎
？據(jù)國家統(tǒng)計局新數(shù)據(jù)顯示，7月份
，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅價格環(huán)比繼續(xù)上漲。其中
，一線城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高
，絕大部分二線城市房價也出現(xiàn)環(huán)比上漲。
不過
，從業(yè)內(nèi)分析來看
，本次政策之后房價不會出現(xiàn)大漲。胡景暉表示：“在目前以去庫存為主基調(diào)的市場大背景下
，交易量的回暖并不會引發(fā)房價的大幅上漲
，房價將相對平穩(wěn)。尤其是基于北京通州加強版限購的政策態(tài)度
，房價大幅上漲的可能性不大
。”
在張宏偉看來，此輪央行降息降準后
，一線城市及部分二線城市的價格有可能會逐漸堅挺
，尤其是對于一線城市及市場基本面良好的城市，如庫存去化周期在15個月以下的合肥
、南京
、蘇州、南昌等城市
，接下來幾個月勢必會出現(xiàn)漲價現(xiàn)象
。
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