、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部27日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。要求各地積應(yīng)對房地產(chǎn)市場形勢變化，兩部門的通知，至少有三大“看點”。
 

　　讓市場作主：套型可以“改”
 

　　立足市場實際需求，科學(xué)把握住房供應(yīng)套型結(jié)構(gòu)

。通知一大亮點是提出優(yōu)化住房供應(yīng)套型結(jié)構(gòu)。對于在建商品住房項目，在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，對不適應(yīng)市場需求的住房戶型做出調(diào)整，滿足合理的自住和改善性住房需求。
 

　　與此同時

，在強調(diào)多渠道籌措房源時，通知要求進(jìn)一步加大住房保障貨幣化工作力度，將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。整體購買在建房地產(chǎn)項目用于棚改安置房和公共租賃住房，或?qū)⑸形撮_工建設(shè)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)為棚改安置房和公共租賃住房用地的，允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)。
 

　　這意味著

，2006年以來的“兩個70%”或“90/70”政策正式松動。城市新審批、新開工住房項目，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重