武漢樓市今年遇“暖冬” 12月前10天日均賣房440余套

　　今年的武漢樓市注定是一個“暖冬”。進(jìn)入12月，商品房銷售量居高不下，日銷量多在400套以上。13日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：12月上旬共賣房4476套，日均銷量440余套。這一數(shù)據(jù)比11月低不了多少，屬于高銷量范圍。

　　截止目前，商品房銷量也未出現(xiàn)大幅回落，本月又可能超過萬套。此前連續(xù)4月銷量都是過萬套。

　　近期，在多個售樓部里，許多買房人稱：“錢越來越不值錢，如果房價再漲，更不值錢，還是早點(diǎn)買好。”

　　某網(wǎng)站近期的調(diào)查也說明了問題。在通貨膨脹壓力下，69.94%的網(wǎng)友認(rèn)為，投資房產(chǎn)是抵制通貨膨脹的佳方式。同時，有40.77%網(wǎng)友認(rèn)為，現(xiàn)在是購房的佳時機(jī)。有網(wǎng)友調(diào)侃著“物價日益高漲，繼續(xù)觀望下去會把手頭的資金越拖越‘少’”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在10月和11月，本市以外的居民購買商品住房套數(shù)，占總銷售量的50%，這些人都是不能用貸款買房的，且多為投資客，加上本地投資客，整個投資比例超過50%。這些手頭資金充裕投資客是推動樓市決定性力量。

　　日前，中國人民銀行行長周小川撰文稱，將適時適度調(diào)整貨幣政策。同時，中國人民銀行決定，從2010年12月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。有專家稱，信貸的收緊，流動性的回收將是讓樓市“軟著陸”的關(guān)鍵。