。其中最高為基準(zhǔn)利率上浮20%，全面進(jìn)入無優(yōu)惠利率。二套房首付方面，17家銀行首付為八成，其中15家銀行二套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　武漢方面

，最新監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,7月武漢首套房貸平均利率為基準(zhǔn)1.03倍,達(dá)5.09%。在監(jiān)測的14家銀行中, 5家銀行上浮5%-20%, 二套房方面,9家銀行貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，3家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%。

　　李唯一表示

，二線城市在4月以后出現(xiàn)集體上升且上升幅度較大態(tài)勢。這也讓多數(shù)二線城市平均利率突破5.00%，平均利率已超越一線城市。他認(rèn)為，未來一二線城市平均利率將趨于合理,繼續(xù)一路飆升的可能性較小。

　　也有業(yè)內(nèi)人士提出

，隨著流動(dòng)性收縮、銀行負(fù)債成本上升，資產(chǎn)收益下行導(dǎo)致銀行的收入及利潤承壓。在這樣的情況下，再加上信貸額度的限制，銀行逐步減弱房貸折扣、提高房貸利率就成為必然選擇，預(yù)計(jì)此后幾個(gè)月，房貸利率仍然會(huì)保持上行趨勢。

　　但也需認(rèn)識(shí)到，雖然全面回歸基準(zhǔn)

，但現(xiàn)階段利率仍處較低水平。對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)表示，近期全國房貸利率即五年期以上的貸款利率為4.9%，該利率是在2015年10月24日央行降息以后形成的，屬于2015年頻頻降息的結(jié)果。較2012年7月經(jīng)調(diào)整的5年期以上貸款利率6.55%相比，目前的利率已經(jīng)處于較低水平。

　　“如果銀行按照1.1倍基準(zhǔn)利率計(jì)算