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在中央“房子是用來住的
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日前
,國務院發(fā)布的《關于落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見》指出,支持居民自住和進城人員購房需求。堅持住房的居住屬性,落實地方政府主體責任,加快建立和完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,健全購租并舉的住房制度,以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障。加強房地產(chǎn)市場分類調控,房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地,規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為,遏制熱點城市房價過快上漲。??
華夏新供給經(jīng)濟學研究院首席經(jīng)濟學家賈康認為
,中國現(xiàn)在用限購、限貸、限價等行政性手段調控樓市是治標不治本,就像不斷在兩個極端之間坐過山車,民眾不滿意,政府在焦慮,一定要找到標本兼治、治本為上的高水平出路。??
“中央提出要健康發(fā)展房地產(chǎn)市場
,對應到長效機制形成,就要靠基礎性制度建設,這是最關鍵的問題?div id="4qifd00" class="flower right">??
黨的十八屆三中全會明確提出加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革
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“房地產(chǎn)稅距離開征仍然有相當距離
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專家建議,應加快推動房地產(chǎn)稅立法
,用“稅收杠桿”遏制投機性炒房,保障剛需住房需求。??
中國銀行國際金融研究所高級研究員李佩珈認為
,在我國,房地產(chǎn)往往是居民首選的投資工具,而低持有環(huán)節(jié)的稅收使得投資房地產(chǎn)很容易獲利,造成房地產(chǎn)投機盛行。國際經(jīng)驗表明,房地產(chǎn)稅是促進社會財富公平分配、降低投資炒作空間的重要工具。未來,需要加快房地產(chǎn)稅等稅收手段運用,以減少市場參與者非理性行為。加快個人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)等配套制度建設,為房地產(chǎn)稅的公平、合理、高效征收提供制度保障??
征收房地產(chǎn)稅能起到抑制房價的作用嗎?2016年11月
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專家認為
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