為何中式合院別墅越來(lái)越受歡迎
？

2021年06月28日 11:18 小編：潛江房房點(diǎn)擊：3284

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樟華九巷

均價(jià)：12000元/m2

戶型：

地址潛江東城大道與紅梅路交匯處[城東]

0728-6899999

　　宅中有園，園中有屋

，屋中有院
，院中有樹(shù)，樹(shù)上見(jiàn)天，天中有月。不亦快哉!——林語(yǔ)堂

△圖源網(wǎng)絡(luò)

　　自古以來(lái)

，中國(guó)人對(duì)家的情懷是刻在骨子里的，這種情懷不僅僅是對(duì)家人的思念，更是對(duì)居住環(huán)境的懷念

。

　　有屋、有院

、有天

、有地，樟華九巷不僅滿足了當(dāng)代國(guó)人對(duì)家不變的暢想

，更在延續(xù)傳統(tǒng)東方意境下注入創(chuàng)新的理想

。

　　被貼上了“園林水鄉(xiāng)”的標(biāo)簽后，潛江更是將宜居發(fā)揮到極致

，合院以蘇派建筑風(fēng)格為基礎(chǔ)

，融合了玻璃元素，采光

、照明合理分布

，形成開(kāi)敞通透、輕巧自如的居住環(huán)境

，是市場(chǎng)上值得甄藏合院別墅戶型之一

。

△項(xiàng)目效果圖

　　一、何為院墅化?

　　市場(chǎng)上主流的院墅產(chǎn)品

，皆以“合院形式”為主

，即將院子圍合起來(lái)，使別墅的活動(dòng)空間由單純的室內(nèi)向室外擴(kuò)展

，從別墅變?yōu)樵菏?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，將這種現(xiàn)象稱(chēng)之為院墅化。

　　合院別墅

，它可以由獨(dú)棟別墅

、聯(lián)排別墅、雙疊別墅等圍合而成

。比如

，聯(lián)排別墅圍合而成的，幾個(gè)聯(lián)排別墅共同享用一個(gè)比較大的花園

，這樣比單獨(dú)的聯(lián)排別墅采用兵營(yíng)式布局

、只享受前后小花園景觀要大些。相比早年的四合院別墅

，時(shí)下的合院別墅在有自己獨(dú)戶的空間

，又更側(cè)重鄰里共享空間。

△項(xiàng)目效果圖

　　二

、院墅起源——源起傳統(tǒng)四合院

　　從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度看

，中國(guó)自古以來(lái)都是最善于設(shè)計(jì)高密度高品質(zhì)居住產(chǎn)品的國(guó)家，從江南古鎮(zhèn)院落到北京的四合院

，均有密度高

、空間感大于實(shí)際的特性

，此類(lèi)設(shè)計(jì)手法很顯然是值得今人借鑒的。

△項(xiàng)目效果圖

　　傳統(tǒng)合院式住宅空間層次豐富

，從街坊至里巷

、至院落，再至居住空間

，空間由開(kāi)放逐漸趨于封閉

。傳統(tǒng)院落是中國(guó)傳統(tǒng)家居中的生活空間，是居住活動(dòng)的中心場(chǎng)所

，有很強(qiáng)的歸屬感和聚合力

。北方地區(qū)多采用此建筑形式，如傳統(tǒng)的北京四合院

。

　　目前別墅用地審批受管控

，但別墅住宅需求有增無(wú)減。在獨(dú)棟別墅用地報(bào)批禁止的情況下

，開(kāi)發(fā)商多從雙拼

、疊拼、聯(lián)排別墅尋找平衡

，創(chuàng)新型組合方式的別墅不斷涌現(xiàn)

，其中便包括合院別墅。

△項(xiàng)目效果圖

　　而如今的院墅住宅

，其產(chǎn)品屬性介于獨(dú)棟和聯(lián)排之間的物業(yè)形態(tài)

，市場(chǎng)常見(jiàn)的院墅產(chǎn)品多以四聯(lián)、六聯(lián)或多聯(lián)的形式為一體形成組團(tuán)

，排布成全圍合或半公共交流空間的院落

。

　　三、院墅優(yōu)點(diǎn)

　　1.圍合形成的院落空間為鄰里交流創(chuàng)造條件

。

　　2.封閉的外觀保持了必要的私密性

。

　　3.院落內(nèi)部可做景觀設(shè)計(jì)，成為休閑場(chǎng)所

，營(yíng)造高品質(zhì)的居住環(huán)境

。

　　4.以宅院禮序作為亮點(diǎn)進(jìn)行推廣易獲得客戶共鳴。

　　5.同面積段下

，院墅化合院產(chǎn)品能實(shí)現(xiàn)更高容積率

。

樟華九巷

建面約160-460m2中式合院

正在熱售誠(chéng)邀品鑒

項(xiàng)目地址：潛江市東城大道與紅梅路交匯處

項(xiàng)目電話：0728-6899999

免責(zé)聲明：

1、文章圖片來(lái)源于項(xiàng)目效果

、實(shí)景等;

、因編輯需要，文字圖片無(wú)必然聯(lián)系，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際交樓為準(zhǔn);

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