現(xiàn)如今買(mǎi)房
，大多數(shù)都是貸款買(mǎi)房，畢竟房?jī)r(jià)上漲的厲害
，在買(mǎi)房付款問(wèn)題上大多數(shù)就會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，畢竟不是誰(shuí)都能一次性副全款
。那么問(wèn)題就來(lái)了，有不少網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)關(guān)于貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么資料
，下面就讓小編給大家介紹一下，希望對(duì)于買(mǎi)房新手們有所幫助
。
按揭貸款買(mǎi)房的含義：
一般來(lái)說(shuō)按揭貸款就是指購(gòu)房者以所購(gòu)買(mǎi)的住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)
。
一、申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的條件
1
、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2
、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲
，女士年齡不超過(guò)55歲;
3
、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源
，有還本付息能
，在打工的單位開(kāi)具公司蓋章的收入證明;
4
、提供身份證
、戶(hù)口本
、未婚的提供單身證明;
5
、 住房貸款一般不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70%
，最高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%;
6
、 商業(yè)用房貸款最高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的50%
。
二、申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的期限
1
、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年;
2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年;
三 、貸款提供資料
一般來(lái)說(shuō)
，銀行按揭所需材料是需要提供借款人身份證原件
，還有借款人戶(hù)口簿原件
，借款人的婚姻證明(單身證明或者婚姻證)
、借款人配偶身份證原件
，借款人配偶戶(hù)口簿原件、借款人及配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明
。這些在買(mǎi)房時(shí)
，置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)給客戶(hù)說(shuō)的。
看著2017年房?jī)r(jià)不斷上漲
，現(xiàn)在還可以買(mǎi)房嗎?肯定是可以的，因?yàn)楝F(xiàn)在潛江還是兩三個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目的
，不少項(xiàng)目目前正在誠(chéng)意登記中
。選擇購(gòu)買(mǎi)新房的客戶(hù)還是比較多的
，畢竟新盤(pán)項(xiàng)目房源還有戶(hù)型選擇空間大
。另外，新項(xiàng)目入駐也會(huì)給潛江的城市發(fā)展帶來(lái)變化
，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;相應(yīng)的配套、設(shè)施也會(huì)逐步完善
，形成新的宜居生活中心
。下面就看看有哪些樓盤(pán)項(xiàng)目吧!
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