買鋪攻略：所有的商鋪都賺錢嗎 投資需謹慎！

，回報相對穩(wěn)定。

　　臨街商鋪

，投資者將擁有絕對的控制權，能夠相對自由地選擇出租或自行營業(yè)，并且能夠根據(jù)市場定位，隨時進行業(yè)態(tài)調整。此外，在投資臨街商鋪的過程中，投資回報率由租金決定，不必給任何一方承諾固定回報率。

　　投資商鋪注意事項

　　對于商鋪的選擇

，普通投資者比較難以判斷。以下是投資商鋪應注意的事項：

　　一是商鋪區(qū)域的選擇：熟悉的區(qū)域是首選，對市場進行詳細的調查與分析

，親自了解區(qū)域全面信息，不要僅僅查看區(qū)域分析報告或從別人口中了解的不客觀或者不全面的信息，商鋪地點最好選擇投資者個人比較熟悉的區(qū)域。

　　二是樓層的選擇：租金往往最能體現(xiàn)商鋪的價值

，一樓的商鋪往往最好租，租金也高，對投資者也最有保障。臨街商鋪要優(yōu)先選擇，如果投資者選擇經(jīng)營大型商場中的店鋪，那么就要受約于商場制定的各種條件，從而對投資回報率和經(jīng)營者的個人時間支配等方面都有影響。

　　三是計算商鋪使用率：有沒有自主權。自主權越高

，收益越單純。使用率提高一倍，就等于降低一半租金。

　　四是找準產(chǎn)業(yè)市場：準確的市場定位可以大大提高投資的回報

，找準市場定位可事半功倍。選擇商鋪開發(fā)商的實力也很重要，專家表示，品牌開發(fā)商現(xiàn)在越來越受追捧，社區(qū)的人氣也會非常足，物業(yè)服務品質很高，給商鋪今后的經(jīng)營帶來一定的保障。

　　下表是目前潛江城區(qū)商鋪在售信息：

　　PS:表格僅供大家參考