“剛需族”是指有剛性需求的購房群體
，是樓市購買力的一大群體
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！皠傂枳濉蹦依耸状沃脴I(yè)人群
、青年置業(yè)人群
、婚房主力人群
、異地創(chuàng)業(yè)人群和保障性住房購買人群
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！皠傂枳濉睂?duì)房子有強(qiáng)烈需要、對(duì)樓市有一定了解并會(huì)適時(shí)出手購房。
“剛需族”買房
，每一分錢都要花在刀刃上
，在戶型的選擇方面，自然是要講究實(shí)用
，避免戶型面積的浪費(fèi)
。好戶型能讓人住得舒適、方便
，而不同面積的房子
，業(yè)主的居住需求也一定不同。如果選擇小戶型房
，“剛需族”需要在較小的面積里盡可能利用空間
，完成各種居住功能。因此
，要購買那種戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積
、功能區(qū)域能相互借用的房子。
另外
，在實(shí)用性上
，“剛需族”要選擇方正的戶型，室內(nèi)避免過多的走道
，并且還要注意戶型的可改造性
，如購買的兩房，是否易于改造為三房
。
專業(yè)人士表示
，“剛需族”買房要看住宅類型。不同類型的住宅
，相同的房型居住感覺也不一樣
。高層住宅的中高區(qū)空氣流動(dòng)快，而南北通透戶型是出于通風(fēng)對(duì)流的考慮而設(shè)計(jì)的
，因此
，買高層住宅，南北通透戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)
。但總高6層及以下的多層住宅
，選南北通透戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通透的戶型
。如果想要更多陽光照射
，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型
。今天小編為大家推薦兩款兩室適合剛需的小戶型
。
東景苑B戶型
建筑面積：約84.68㎡
兩室兩廳一衛(wèi)
戶型方正
，動(dòng)靜明確合理
干濕分明，功能分配明確
客廳寬敞實(shí)用
，遠(yuǎn)離主臥
，增加了主人的私密性
臥室與陽臺(tái)自然連接，增加外觀視野
陽光水岸E戶型
建筑面積：約90.80㎡
兩室兩廳一衛(wèi)
結(jié)構(gòu)精巧
，布局合理
，精致戶型井井有條;
餐廳、客廳適度相連又功能分區(qū)
，現(xiàn)代家居時(shí)尚空間;
主臥朝南
，帶景觀陽臺(tái)，私密性與景觀性均佳
。
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