地址潛江市馬昌垸路特6號[城西]
0728-6600555/6600666
許多購房者都會從開發(fā)商或置業(yè)顧問那聽到一個詞“容積率”
，但是大多數(shù)人對容居率還沒有一個準確的認識，到底什么是容積率呢
？容積率與居住舒適度有何關(guān)系呢
？以一處1萬平方米的地塊為例，如果未來該土地上建設(shè)1萬平方米的房子
，那么它的容積率是1.0
；如果建設(shè)2萬平方米的房子，其容積率為2.0
；如果建設(shè)5000平方米的房產(chǎn)
，容積率是0.5。顯而易見
，在相同面積的土地上
，建成的房產(chǎn)面積越大，容積率越高
，反之越小
。
許多購房者在買房時，關(guān)注更多的是“得房率”
，當然
，對小區(qū)里的園林設(shè)計和樓盤周邊環(huán)境等也比較關(guān)注，但是對“容積率”
、“居住密度”等“規(guī)劃指標”卻往往忽視
。當業(yè)主們發(fā)現(xiàn)樓間縮小，采光
、通風
、綠地、停車
，甚至使用電梯都會受到影響的時候
，抱怨自己
，抱怨開發(fā)商的時候已經(jīng)晚矣。容積率過高不給您的生活帶來潛在的不便
，而且會使您的房子在無形中貶值。對于住戶來說
，容積率直接涉及到居住的舒適度
。 對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例
，但由于受土地成本的限制
，并不是所有項目都能做得到。潛江市內(nèi)容積率在4.5左右樓盤不在少數(shù)
，有的甚至接近6.0
，而
御景豪庭容積率為3.0，小區(qū)全南北朝向
，12棟高樓錯落有致
，均為陽光充足，格局通透的純板式住宅
。項目由甲級設(shè)計院——深圳華筑傾力打造
，有一梯兩戶、兩梯兩戶等多種戶型可供選擇
，引領(lǐng)潛江品質(zhì)住宅典范
。
除了容積率外，綠化率也是影響居住舒適度的重要因素
。
御景豪庭綠化率為38%
，小區(qū)景觀軸線長達400米，以新古典主義風格為設(shè)計理念
，形成以景觀為的高尚人文小區(qū)
。低矮的灌木，高大的喬木
，高低錯落
，流動的小溪，閑暇之間聆聽水的靈韻
，動中見靜
。
御景豪庭，讓回家成為一種心靈的洗禮
。同時作為曹禺公園排生態(tài)大宅
，曹禺公園三期是您的后花園，擁有全市無二的視覺享受
，風景無遮擋
，陽光翠鳴
，綠意盎然，獨享詩意園林生活
。
豪庭有約：400-027-0728轉(zhuǎn)06 項目地址：馬昌垸路6號
開發(fā)商：湖北盛遠地產(chǎn)有限公司 規(guī)劃設(shè)計：深圳華筑 營銷代理：誠遠顧問
潛江房網(wǎng)看房團
值班：潛小房
微信：qjfang100
熱線：18040696842
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