、通行以及 物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛
。
3
、貸款風(fēng)險
商鋪貸款額度低，年限也短
，60%的貸款期限一般小于 10 年。而銀行對商鋪貸款者的 資質(zhì)審核也要比住宅審核嚴(yán)格
，因此投資者應(yīng)考慮到貸款不能實現(xiàn)時所面臨的壓力
。
4、對開發(fā)商
、銷售商審核
對開發(fā)商
、 審核開發(fā)商及銷售商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售一切證照，查清是否有抵押行為
， 以免將來無法辦理產(chǎn)證
。
簽訂商鋪買賣合同應(yīng)注意：
5、房屋用途
在簽合同時
，購房者應(yīng)了解所購房屋用途確實是商用
，并在合同中注明。
項目地址：潛陽西路55號
售樓電話：400-027-0728 轉(zhuǎn) 25
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