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鄭先生問:我租了一套房子開小賣部,近得知,房子之前被房東抵押給銀行,我租的房子有風險嗎?
京華律師事務(wù)所孫濤律師答:根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。房子是在抵押給銀行之后租賃的,所以一旦銀行要求拍賣房子,你的租賃合同會受房子產(chǎn)權(quán)變更的影響。
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