武漢公積金二套房政策正在報批 近日將出臺

來源：楚天金報

　　楚天金報訊  記者黃振琳報道：昨日，北京市出臺了公積金二套房貸細則，引起不少市民關(guān)注。記者昨獲悉，武漢公積金新政正在報批，近日也將出臺。

　　近幾天，記者接到不少市民咨詢，稱一些銀行早已將公積金二套房付提高至5成。購房者吳先生說，他在漢口一樓盤準備買套小戶型，在該樓盤駐點的某國有銀行信貸經(jīng)理要求他準備5成付。他咨詢記者，不是武漢本地細則還沒出臺嗎，為何銀行已經(jīng)執(zhí)行5成付？

　 　該銀行信貸人員介紹，住建部等部委11月3日出臺公積金二套房新政后，他們對明顯屬于投資需求的二套房購買者，要求公積金貸款準備5成付，主要是怕在 貸款申請過程中，一旦遇到本地細則執(zhí)行，購房者將進退兩難，如果準備兩三成付，到時候?qū)徟幌聛?，會帶來不必要的麻煩?/p>

　　記者了解到，目前，武漢公積金新政正在報批，其內(nèi)容與國家四部委規(guī)定一致，近日將出臺。目的也是從嚴控制貸款，抑制投機炒房。

　　對于市民關(guān)注的本地細則執(zhí)行時間問題，記者從公積金了解到，新政執(zhí)行時間點不是11月3日四部委發(fā)文的時間，將以武漢本地細則發(fā)出的時間為準。

　 　北京市的細則中，二套房發(fā)放對象限人均住房面積低于去年北京市人均面積的家庭，即人均超28.81平方米二套房停貸。而武漢市去年城鎮(zhèn)人均住房面積為 30.88平方米。如果武漢本地細則也如同北京市的規(guī)定，將意味著：以一個三口之家，現(xiàn)有住房面積必須低于92.64平方米，才能用公積金買二套房。