江城房價節(jié)后繼續(xù)下探城區(qū)部分樓盤逼近5000元

2010年10月23日 09:46 小編：未知|0 點擊：2400

掃描到手機

掃描到手機新聞隨時看

掃一掃

，用手機看文本
更加方便分享給朋友

　牛年月武漢商品房成交量大幅下滑，春節(jié)后房價繼續(xù)下探

，城區(qū)部分樓盤均價逼近5000元

，郊區(qū)樓盤均價大多數(shù)跌破3000元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為

，開年后推盤項目逐漸上市，新一輪的價格戰(zhàn)將不可避免

。

　　部分樓盤均價逼近5000元　

　　春節(jié)長假剛過

，各大樓盤開門價格繼續(xù)下探。據(jù)了解

，位于陽邏陽光大道的某樓盤去年高均價超過3000元/平方米

，目前均價為2400元/平方米。該片區(qū)平江東路某樓盤迎新年

，價格1960元/平方米起

。與此同時，黃陂

、蔡甸、漢南的某些樓盤均價甚至打回1500元/平方米內(nèi)

。武漢國民經(jīng)濟研究所所長濤表示

，超大的住宅供應(yīng)量和落后的交通生活配套是郊區(qū)盤難以抗跌的主要原因?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>

　　郊區(qū)盤被“打回原形”，城區(qū)樓盤也低調(diào)開價

。記者發(fā)現(xiàn)

，武昌區(qū)黃金地段火車站附近某樓盤目前折后均價為5000元/平方米，比片區(qū)其他樓盤均價低近1000元/平方米

。魯巷商圈附近民族大道上錢村某樓盤均價為5500元/平方米，相比周圍多數(shù)樓盤

，均價低了500元—800元/平方米

。另外，商品房銷售一直位于武昌前列的南湖片區(qū)也有新動向

，南湖新城建安街某樓盤年前均價還在5500元/平方米左右，現(xiàn)已下調(diào)至5150元

?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>

　　購房者繼續(xù)觀望　

　　雖然價格繼續(xù)下探，但購房者仍覺得不夠爽快

，繼續(xù)在觀望。“南湖和魯巷地段樓盤均價若在4000元/平方米左右

，火車站附近樓盤均價在4500元/平方米左右才算降到位了

。”年后這幾天看了好幾個樓盤的劉先生表示，如果前年下半年的房價跳漲是市場行情決定的

，那么現(xiàn)在的走跌也該隨著市場的步子加大跌幅。　

　　預(yù)計2月樓市難回暖　

　　據(jù)悉

，受放長假等因素影響，1月份武漢商品房成交量環(huán)比明顯下跌

，跌幅接近三成

。武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示

，2009年1月武漢商品房共成交6118套

，比去年12月減少2314套。另外去年春節(jié)為2月

，月銷售總套數(shù)為1428套

。在各項樓市新政的利好刺激下，今年春節(jié)期間月銷量遠遠高于去年同期

。　

　　雖然樓市行情表現(xiàn)相對平靜

，但樓盤活躍度伴隨著春節(jié)長假的住宅滯銷逐漸下降

。南湖板塊仍然延續(xù)了去年積累起來的強勁人氣，牢牢占據(jù)了前十名里面的6個席位

；光谷板塊擠入了2個席位

；漢口“永清地”武漢天地和硚口古田的三金香港映象也為江北片取到了兩個名額

?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士稱，春節(jié)后房價下探

，更多的是受1月成交量低迷的影響

?div id="jfovm50" class="index-wrap">！?/p>

　　據(jù)分析

，1月武漢共有13個項目取得了銷售許可證，但總體推盤量小于預(yù)期

，成交量因春節(jié)長假的影響大幅縮水

。由于房價繼續(xù)下探

，開年的樓市走勢并不樂觀

，預(yù)計2月武漢樓市仍難回暖。

相關(guān)新聞

熱門資訊

01 當(dāng)代滿庭春MOMΛ 201人次

5600元/m2

潛江市東城大道與興盛路交匯處以北
02 天恩·杰座 188人次

待定

潛江市興盛路與城南河交匯處向西150米
03 中科·鳳鳴城 163人次

5000元/m2

興盛路6號新中心醫(yī)院對面
04 東升育才府 133人次

待定

潛江市育才路與南浦路交匯處
，南浦路以西
05 凱盛奇·東城壹號 131人次

5600元/m2

興盛路與城南河路交匯處
06 卓爾·潛江客廳 125人次

4500元/m2

紅梅路與東荊大道交匯處

01 中科·鳳鳴城 34418人次

5000元/m2

興盛路6號新中心醫(yī)院對面
02 卓爾·潛江客廳 89544人次

4500元/m2

紅梅路與東荊大道交匯處
03 華滋·上城 20924人次

6200元/m2

湖北省潛江市興盛路與長渠東路交匯處以東
04 德風(fēng)·紫悅楓華 75581人次

5500元/m2

潛江市興盛路以南（德風(fēng)學(xué)校以北）
05 凱盛奇·東城壹號 51128人次

5600元/m2

興盛路與城南河路交匯處
06 當(dāng)代滿庭春MOMΛ 58490人次

5600元/m2

潛江市東城大道與興盛路交匯處以北

地圖找房 18771176535

新房列表| 戶型大全| 樓盤問答| 特惠團

廣告合作：18771176535 QQ：2355736272

版權(quán)所有：湖北新領(lǐng)域文化傳媒有限公司法律顧問：湖北為維律師事務(wù)所馮兵律師

工作人員均持有湖北新領(lǐng)域文化傳媒有限公司出具的授權(quán)書

獲取優(yōu)惠

您的稱呼：

您的電話：

微信公眾號

手機版

地圖找房

網(wǎng)站導(dǎo)航

江城房價節(jié)后繼續(xù)下探城區(qū)部分樓盤逼近5000元

相關(guān)新聞

熱門資訊

微信公眾號

手機版

地圖找房

網(wǎng)站導(dǎo)航

江城房價節(jié)后繼續(xù)下探 城區(qū)部分樓盤逼近5000元

相關(guān)新聞

潛江房網(wǎng)看房團

熱門資訊

江城房價節(jié)后繼續(xù)下探城區(qū)部分樓盤逼近5000元