現(xiàn)在潛江樓市在售的住宅，以平層為主要戶型，對于復式
、躍層及l(fā)oft等戶型結(jié)構(gòu)
，大部分購房者并不是十分了解
。而隨著房價節(jié)節(jié)攀升，躍層
、復式與loft住宅脫穎而出，復式與loft更是以小戶型
，大使用率的優(yōu)勢
，逐漸成為人們關(guān)注的熱點，后期市場需求也有上漲趨勢
。
平層 復式 躍層與loft都有什么區(qū)別?
平層：平層是最常見的戶型
，也是老百姓接受度最高的戶型。平層正如字面上的理解
，是所有功能廳都在同一個水平面上
。市面上常見的，一般都是平層戶型
。
復式：復式只有一層
，但層高比普通的住宅要高(一般復式層高3.3米)，在后期設(shè)計時
，可以設(shè)計出兩層
，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。簡單來說
，復式戶型層高高于平層，低于loft
。
復式戶型效果圖
躍層：躍層其實就是兩層的住宅
，上下兩層完全分隔，在室內(nèi)會設(shè)計一條樓梯連接上下兩層
，功能區(qū)會分開
。一般情況下，一層安排廚房
、衛(wèi)生間
、客廳、餐廳等活動區(qū)域
，二層則是臥室
、書房、衛(wèi)生間等
，動靜完全分離
。
躍層戶型圖
Loft：以鑫園未來城loft住宅為例，層高5.2米
，實際使用面積可以做成兩層
，每層層高接近普通住宅，極具立體感
。受廣大年輕人喜歡
，既能滿足居住需求
，又能滿足對科技、時尚的追求
。與躍層的區(qū)別是
，loft上下兩層并沒有完全分隔。
loft戶型圖
在費用方面
，也是大家最關(guān)注的方面
，平層與躍層，都是以建筑面積計費的
，躍層的建筑面積是兩層相加之和;而復式與loft
，只按一層的面積計算(部分復式申報審批不同，計費面積不同)
。那么購買復式與loft
，相當于買一層得兩層，相較于平層
，價格更為劃算
，更具投資價值。
如今潛江房價飛漲
，越來越多的人開始關(guān)注這種面積小
，使用率高的戶型，其中房屋價格占了主導因素
。尤其是對于年輕人
，居住空間不再局限在一個平面上，而是更加有立體感
，設(shè)計起來內(nèi)容也更加豐富靈活
，符合年輕人渴望新鮮事物的心境，同時可以動靜分區(qū)
，經(jīng)濟上也不會造成太大壓力
。但是從適用性的角度來講，平層的適用面更廣一些
，樓梯對于有老人
、小孩的家庭來說并不方便，平層住宅更加方便
、安全
。
小編認為，目前房價不斷上漲
，復式與loft住宅性價比頗高
，越來越多的人將目光聚集在此類戶型上。但現(xiàn)在潛江房地產(chǎn)市場上
，此類戶型比例僅占少數(shù)
，隨著城市的發(fā)展
，今后的市場需求
，呈上漲之勢
。
潛江房網(wǎng)看房團
值班：潛小房
微信：qjfang100
熱線：18040696842
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