地址潛江新城區(qū)興隆大道以北范新路以東[新城區(qū)]
0728-6762222
大家在買房時
，對于期房和現(xiàn)房難免出現(xiàn)疑問，期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么，哪個比較好呢?期房是指在建的
、尚未完成建設(shè)的
、不能交付使用的房屋;現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房
。今天小編就帶大家全面的了解一下有關(guān)于期房和現(xiàn)房具體內(nèi)容
。
期房
①定義：期房是指在建的
、尚未完成建設(shè)的
、不能交付使用的房屋稱為期房。
?div id="d48novz" class="flower left">
、趦?yōu)勢：先期預(yù)購有利于選擇好的戶型和位置;期房在開發(fā)之初賣出去
，是開發(fā)商為了募集資金的一個渠道
。因此房產(chǎn)開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠，一般來說買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上
。
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、哿觿荩荷形纯⒐ぞ统鍪郏嬖谝欢L險
，一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變
，如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，甚至可能成為爛尾樓;另外根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖
、整個樓盤的效果圖而不是實物
，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積
、戶型
、裝修標準難以準確進行判斷。
現(xiàn)房
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">、俣x：現(xiàn)房是指已經(jīng)建設(shè)完成
，具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證
，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后
，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">、趦?yōu)勢：工程已經(jīng)竣工驗收合格
，風險降低;對房屋的質(zhì)量、房型
、朝向小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然
，產(chǎn)權(quán)清晰;房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動
。
?div id="jfovm50" class="index-wrap">、哿觿荩簝r格相比期房時要略貴一些;對于品質(zhì)較好樓盤、樓層較好的房屋往往被先到者買走
，選擇范圍縮小;配套相對老舊。
到底選擇期房還是現(xiàn)房?
?div id="jfovm50" class="index-wrap">、倨诜靠隙ㄊ莾r格上便宜些
，但是缺乏保障，如果不著急住可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房
，
好的開發(fā)商的期房肯定比現(xiàn)房安全系數(shù)高
，房屋格局、配套設(shè)施
、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別
。
②現(xiàn)房比較安全，但是價格肯定是要貴
，如果著急住
，價格上差異不大，可以考慮買現(xiàn)房
。
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、品質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)住宅嗎?有的!
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；6800㎡星級會所私享尊崇
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。
項目位置：新城區(qū)興隆大道以北范新路以東
售樓熱線：0728-6762222
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值班：潛小房
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