常言道：買房一陣子
，物業(yè)一輩子
。物業(yè)相當(dāng)于一個(gè)小區(qū)的綜合管家
，小區(qū)里的大小繁雜事務(wù)都?xì)w物業(yè)公司負(fù)責(zé)
。物業(yè)是小區(qū)安全的保障
，物業(yè)不到位
，業(yè)主鬧心
。業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的新聞層出不窮
，出門遇電梯損壞
、小偷猖狂，垃圾扎堆亂放
，是我們不愿意看到的
。有時(shí)候跟物業(yè)反饋情況
，收到“目前正在處理”的回復(fù)心瞬間涼了一半。買了房
，物業(yè)就是一輩子的事
，物業(yè)的好壞在很大程度上決定了小區(qū)居住的舒適度。
目前
，大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)考慮的因素大多集中在價(jià)格
、地段、交通
、周邊商業(yè)及教育配套等
，卻鮮有留意到物業(yè)這個(gè)重要問(wèn)題，目前為多方面保證小區(qū)的品質(zhì)
，許多開發(fā)商在物業(yè)公司的選擇上下了很大功夫
，大多開發(fā)商都會(huì)選擇自己企業(yè)的物業(yè)品牌或者選擇具有高資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
現(xiàn)在賣的房子基本都是期房
，很少有現(xiàn)房
，所以我們很難獲取物業(yè)方面的情況，那么如何判斷期房小區(qū)物業(yè)公司的品質(zhì)?
DI一：了解當(dāng)下排名靠前的物業(yè)公司有哪些
，對(duì)物業(yè)公司這個(gè)行業(yè)情況有一個(gè)大概的了解
。
目前物業(yè)公司資質(zhì)一共分為三個(gè)等級(jí)，一級(jí)資質(zhì)zui好，二級(jí)次之，三級(jí)zui差，買房時(shí)可以上網(wǎng)查詢小區(qū)物業(yè)公司的資質(zhì)等級(jí)作為判斷的參考
。
第二：了解物業(yè)公司曾經(jīng)管理過(guò)哪些小區(qū)
，這些
小區(qū)業(yè)主的反饋情況及投訴率，物業(yè)公司有多少年的資質(zhì)等
。
第三：可以參考物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
，一分錢一分貨，
物業(yè)管理費(fèi)用一般與服務(wù)質(zhì)量成正比，所以選擇時(shí)不要一味地貪圖便宜
，因?yàn)榈蛢r(jià)有可能會(huì)降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致日后對(duì)問(wèn)題不管不問(wèn)
，工作懶散
，增加糾紛。
第四：
清楚物業(yè)公司服務(wù)范圍有哪些 ，功能是否齊全
。目前物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目一般分為三類：1.公共服務(wù)，包括安保
、清潔
、綠化
、電梯、公共區(qū)域維護(hù)
，房屋維修等
。2.代辦服務(wù)，包括代繳水電費(fèi)
，燃?xì)赓M(fèi)
、有線電視費(fèi)等。3.特約服務(wù)
，包括代訂報(bào)紙
、牛奶、代收快遞
。
小編有話說(shuō)：潛江在售樓盤比起周邊其他城市也不算多
，但是買房一定要睜大眼睛，買一級(jí)資質(zhì)的樓盤肯定靠譜
！
潛江房網(wǎng)看房團(tuán)
值班：潛小房
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