房地產(chǎn)稅開征是否會影響你的房價

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，再次讓房地產(chǎn)稅成為輿論關注。自2003年提出物業(yè)稅以來，房地產(chǎn)稅的探討已歷經(jīng)13年之久，為何遲遲難以落地?從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅的轉(zhuǎn)變意義何在?會否影響房價?政策落地業(yè)主會多交錢嗎?記者采訪多位業(yè)內(nèi)專家對此解讀。
 

　　離開征還有多遠?立法工作推進緩慢或還需四五年時間
 

       在7月23日舉行的G20稅收別研討會上

，財政部部長樓繼偉表示，目前房地產(chǎn)稅制改革尚未推出正式方案，但下一步將"義無反顧"推進改革。
 

       中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一表示

，中國房地產(chǎn)稅征收是大勢所趨，但尚未完成立法，而立法需要多次審議，按照2個月召開一次全國人大常委會會議的節(jié)奏，房地產(chǎn)稅幾乎不可能在年內(nèi)出臺。中原地產(chǎn)席分析師張大偉也認為，房地產(chǎn)稅基礎工作以及草案與立法議案推進緩慢，至少仍需要四五年時間。
 

       如何影響樓市?
 

       要依照多因素綜合評判短期內(nèi)可能影響不大多位專家指出

，房地產(chǎn)稅如果落地，對成交、房價影響，還要依照征稅方式、征稅主體范圍、稅率多少等因素綜合評判。張大偉指出，"房地產(chǎn)稅短期可能促使部分投資者拋售房源，但如果不解決投資長期依賴房產(chǎn)，熱點城市有效供應少于需求，相關稅收依然會轉(zhuǎn)嫁給買房者支付。"張大偉預測，從試點城市看，房地產(chǎn)稅從新增量入手且稅率不算高，按照執(zhí)行周期估計