房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖，也在悄然影響未來(lái)的政策走勢(shì)
。據(jù)權(quán)威人士分析
，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間調(diào)研后
，智囊機(jī)構(gòu)近期向主管部門提交了一份調(diào)整樓市政策的建議
，涉及相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整、微調(diào)限購(gòu)等措施
。這些政策建議的共同指向
，在于刺激市場(chǎng)需求，促進(jìn)成交量回升
。
分析人士指出
，這些政策是否真正落地，明年1月可能會(huì)有定論
。理由在于：一方面
，年度樓市數(shù)據(jù)出臺(tái)，將為監(jiān)管層決策提供重要參考;另一方面
，年末一系列重要會(huì)議召開
，在分析明年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)作出判斷的基礎(chǔ)上，也將定調(diào)房地產(chǎn)政策
。
一些機(jī)構(gòu)指出
，在數(shù)據(jù)向好的背后，一線城市面臨的供應(yīng)缺口仍然較大
，對(duì)政策利好有著迫切需求
。按照政策落地和企業(yè)決策周期，市場(chǎng)可能在明年3-4月才會(huì)真正有所體現(xiàn)
。
不管未來(lái)樓市政策如何實(shí)施
，對(duì)于樓市發(fā)展是有益處的。那小編也在這個(gè)年末盤點(diǎn)一下近一年來(lái)
，樓市新盤也是熱力來(lái)襲
。
今年推出的新盤也是強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲，除了年前推出的金橋廣場(chǎng)
、
海韻麗景園、城之外，在2014年后半年我們也迎來(lái)了
128奧萊斯·生態(tài)城、
潛江·天下城、中南世紀(jì)雅苑、鑫園商貿(mào)城
、
中國(guó)潛江生態(tài)龍蝦城、
西城生活廣場(chǎng)、
華中家具直銷城、
森林湖畔。十多家房企殺入樓市混戰(zhàn)中，樓市樓市撕逼大戰(zhàn)也是蓄勢(shì)待發(fā)
。
2014年還剩后三周
，“”
、“送裝修基金”、“0付”等無(wú)底線的優(yōu)惠方式重出江湖
，各家房企甩掉節(jié)操放手一搏的態(tài)度令人敬畏
。
而在這一波上市與優(yōu)惠夾裹而來(lái)的沖擊下，樓市翹尾行情的出現(xiàn)已能得到肯定答案
。不過這是否意味著年底沖刺期一過
，房?jī)r(jià)即將迎來(lái)反彈呢?今年任務(wù)完成了明年任務(wù)又來(lái)了啊~說(shuō)漲漲哪有這么任性呢。
小編認(rèn)為
，目前出臺(tái)的政策利好來(lái)看
，是讓部分購(gòu)房者得到一些實(shí)惠，但并不能制造出大量需求
。經(jīng)歷過了市場(chǎng)起伏輪回的各大房企
，漲價(jià)不是那么容易的事兒。房企依舊需要要緊緊抓住市場(chǎng)信心恢復(fù)的窗口期
，繼續(xù)堅(jiān)持高周轉(zhuǎn)
、去庫(kù)存的策略，平穩(wěn)度過市場(chǎng)調(diào)整期
。
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